پروژه گردشگری "قو الماس" در عباس‌آباد تنکابن با ۴۸۶ فروشگاه تجاری، دو برج مسکونی ۲۱ طبقه و در مجموع با ۲۹۷ واحد مسکونی با قدرت مقاومت در برابر ۸.۵ ریشتر زلزله، امکاناتی نظیر ۲۹ آسانسور پاناروما، چهار دستگاه آسانسور در واحدهای مسکونی، ۱۳ دستگاه آسانسور در واحدهای تجاری و ورزشی افتتاح و به بهره‎برداری رسید.

این پروژه متعلق به یک فعال اقتصادی بنام احد عظیم زاده است که گفته شده نسبت خانوادگی با علی دایی دارد. این طرح از مدت ها قبل در دولت پیش آغاز شد و قرار بود فاز نخست آن در سال 91 و سپس 92 به بهره برداری برسد.
در این زمینه سرمایه‌گذار بزرگ‌ترین پروژه گردشگری در حال احداث کشور با نام «قو؛ الماس خاورمیانه» بارها با گلایه از عدم تحقق وعده‌های مسئولان در دولت گذشته خواستار عملی شدن آنها شد.
خبرگزاری فارس در در سال نود در گزارش از عباس‌آباد نوشته بود که، احد عظیم‌زاده شامگاه دوشنبه در بازدید معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان گردشگری کشور با گلایه از محقق نشدن وام و تسهیلاتی که قرار بود برای پروژه در دست احداث او تزریق شود، عنوان داشت: اگر این تسهیلات به ما داده نشود، ناگزیر هستیم کار احداث را متوقف کنیم.

وی اظهار داشت: در حالی که فاز اول این پروژه باید تا اواخر امسال تکمیل و در ابتدای سال ۹۱ افتتاح شود و فاز دوم آن نیز باید تا پایان سال ۹۱ تکمیل و ابتدای سال ۹۲ به بهره‌برداری برسد، ما همچنان منتظر اعطای تسهیلات هستیم.
عظیم‌زاده ادامه داد: این پروژه به منظور قرارگرفتن در پروسه خدمات گردشگری با چند کشور آسیایی تفاهمنامه‌هایی برای ورود گردشگران به این مجموعه به امضا رساند و اگر پروژه قو الماس خاورمیانه در زمان‌بندی‌های یاد شده به بهره‌برداری نرسد، در تعهداتش نیز به طرفین قرارداد مورد نظر دچار مشکل می‌شود که لازم است مسئولان در عمل به وعده‌های پیشین خود تعجیل کنند.

وی در بخش دیگری از سخنان خود تاکید کرد: این پروژه تا امروز از مجموع ۳۲۰ میلیارد تومان برآورد هزینه‌ها حدود ۲۵۰ میلیارد تومان هزینه کرده و نیازمند آن است تا برای تکمیل از تسهیلات ویژه بهره‌مند شود.

عظیم‌زاده بیان داشت: اگر مسئولان مشکلات مالی ما را حل کنند فاز مسکونی تجاری این پروژه به طور دقیق ۳۰ تیرماه ۹۱ به بهره‌برداری می‌رسد.
در حال حاضر و با وجود انتشار خبر افتتاح بخشی از این مجتمع مشخص نیست که این طرح تا چه میزان توسعه یافت و به در چه مرحله ای است.

احد عظیم زاده در کنار ماکت طرح