به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، طبق اطلاعات منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، شاخص قیمت مصالح و نهاده‌های ساختمانی مربوط به ساختمان‌های مسکونی در شهر تهران در فصل بهار سال جاری به ۳۳۶.۴ واحد رسید. این رقم نسبت به فصل قبلی ۲۰.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد و همچنین نسبت به بهار سال گذشته، رشد بالای ۱۰۶.۸ درصدی را تجربه کرده است.

به گزارش برنا، بررسی تغییرات شاخص در چهار فصل منتهی به بهار ۱۴۰۵ نشان‌دهنده این است که تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی به سطح ۸۰ درصد رسیده است. این تغییرات به وضوح نگران‌کننده بوده و حاکی از ادامه فشارهای هزینه‌ای در زمینه ساختمان و افزایش چشمگیر قیمت مصالح مورد نیاز در ساخت‌وسازهای مسکونی می‌باشد.

کاهش شتاب رشد فصلی قیمت نهاده‌ها

در فصل بهار ۱۴۰۵، تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی به ۲۰.۷ درصد رسید، که این رقم نسبت به نرخ ۳۶ درصدی ثبت شده در زمستان کاهش ۱۵.۳ واحد درصدی را نشان می‌دهد.

با وجود کاهش شتاب در افزایش قیمت‌ها در مقیاس فصلی، تحلیل گروه‌های اجرایی نشان می‌دهد که افزایش قیمت‌ها در بخش‌های مختلف به طور یکسان نیست. در بین گروه‌های اجرایی، «نقاشی ساختمان» با ثبت تورم فصلی معادل ۶۴.۹ درصد بیشترین افزایش قیمت را به ثبت رساند.

در مقابل، گروه «کرایه ماشین‌آلات» کمترین افزایش قیمت یعنی ۱۰.۸ درصد را در این دوره تجربه کرد.

رشد قیمت‌ها بیش از ۱۰۰ درصد نسبت به بهار ۱۴۰۴

تورم نقطه‌به‌نقطه نهاده‌های ساختمانی در تهران به ۱۰۶.۸ درصد رسید که این مقدار در زمستان ۱۴۰۴ معادل ۹۶.۸ درصد بوده و نشان می‌دهد که تورم نقطه‌ای نهاده‌های ساختمانی در یک فصل ۱۰ واحد درصد افزایش یافته است.

در میان گروه‌های اجرایی، «چوب» بیشترین جهش قیمت را نسبت به فصل مشابه سال قبل تجربه کرده و تورم نقطه‌به‌نقطه این گروه به ۲۰۸.۹ درصد رسیده است. با این حساب، قیمت مصالح مرتبط با چوب در یک سال اخیر بیش از سه برابر شده است.

سویی دیگر، «کرایه ماشین‌آلات» با تورم نقطه‌به‌نقطه ۲۸.۳ درصد، کمترین افزایش قیمت را در بین گروه‌های اجرایی داشته است.

تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی به ۸۰ درصد صعود کرد

تحلیل تغییرات شاخص در چهار فصل منتهی به بهار ۱۴۰۵ نشان‌دهنده افزایش قابل توجه تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی است. این نرخ در بهار به ۸۰ درصد رسیده و در حالی که در زمستان سال گذشته ۶۱.۸ درصد بود، به وضوح افزایش ۱۸.۲ واحد درصدی را در این یک فصل نشان می‌دهد که حاکی از وجود فشار هزینه‌ای انگشت‌نما بر فعالیت‌های ساختمانی در تهران است.

در این میان، گروه «چوب» با نرخ ۱۵۵.۸ درصدی بیشترین افزایش قیمت را به خود اختصاص داد و «کرایه ماشین‌آلات» نیز با نرخ ۲۹.۴ درصدی کمترین تورم سالانه را داشته است.

مجموع این ارقام به وضوح نشان می‌دهد که با وجود کاهش شتاب رشد فصلی قیمت مصالح ساختمانی در بهار، افزایش قیمت‌ها نسبت به سال گذشته همچنان در سطوح بسیار بالایی قرار داشته و رشد هزینه نهاده‌ها یکی از عوامل اصلی فشار بر هزینه‌های ساخت‌وساز در شهر تهران به شمار می‌رود.

۲۲۳۲۲۵