بر اساس گزارش خبرنگار سیاسی ایرنا، محمدباقر قالیباف در نشست امروز سه‌شنبه (۷ مهرماه) مجلس شورای اسلامی که به شکل وبیناری برگزار گشت، پس از پاسخ به سوالات عبدالجلال ایری نماینده مردم ترکمن در خصوص بحرانی شدن وضعیت مسکن و سخنان فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی، در جمع‌بندی صحبت‌هایش به وزیر خاطرنشان کرد که در شرایط دشوار اقتصادی کنونی مردم، اهمیت مسکن در هر برنامه‌ای برای رفع مشکلات اقتصادی خانواده‌ها بسیار حیاتی است.

وی ادامه داد: مسئله مسکن تنها از منظر اقتصادی مورد بحث نیست، بلکه بر آرامش مردم، تربیت نسل‌های آتی، زمینه‌های فرهنگی، امنیت اجتماعی و ابعاد مختلف زندگی تأثیرگذار است. واقعاً اینکه گفته می‌شود مسکن «سرپناه» است، به طور کامل یک چتر حمایتی فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی و رفتاری برای خانواده فراهم می‌آورد و لذا باید به این نکته توجه ویژه‌ای داشته باشیم.

رئیس مجلس شورای اسلامی در اشاره به قوانین مرتبط با حوزه مسکن، بیان کرد: همان‌گونه که اشاره شد، ما در مواد ۴۹، ۵۰ و ۵۱ برنامه هفتم توسعه و همچنین در قانون جهش تولید مسکن، احکام و ظرفیت‌های قانونی موجود داریم. از چالش‌ها، تغییر کاربری‌ها، محدوده‌های جغرافیایی، و مسائل مربوط به آنها آگاهی دارم. همچنین بحث‌های مربوط به دو دهم درصد که معادل ۳۳۰ هزار هکتار است و مسائل کشاورزی، زمین‌های درجه یک و دو نیز در نظر دارم و به سخنان وزیر راه و شهرسازی در مورد دلایل عدم واگذاری زمین گوش داده‌ام.

باید برای جوانان تازه ازدواج کرده، زمین‌هایی به اندازه ۲۰۰ مترمربع تعیین کنیم

قالیباف تصریح کرد: حداقل می‌توانیم با اختصاص زمین‌هایی به مساحت حدود ۲۰۰ مترمربع به جوانانی که به تازگی ازدواج کرده و فرم «ج» آنها سبز است، در نقاط مختلف کشور، این امر را تحقق بخشیم و این کار را با یک توزیع متناسب انجام دهیم.

وی بر لزوم کاهش تصدی‌گری دولت در عرصه ساخت مسکن تأکید کرد و گفت: واقعاً امروز اعطای یک قطعه زمین می‌تواند تأثیرگذار باشد. بارها گفته‌ام که تا زمانی که دولت از تصدی‌گری در مسکن‌سازی دست نکشد، مسائل حل نخواهد شد.

رئیس مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قیمت‌ها از حدود سه و نیم تا چهار میلیون تومان به ۳۴ میلیون تومان افزایش یافته است؛ این تفاوت‌های چند میلیونی و افزایش قیمت در طی یک دهه گذشته را چگونه می‌توان جبران کرد؟ کدام کارمند، کارگر، بازنشسته یا جوانی که اکنون در حال تشکیل زندگی است، قادر به انجام چنین چیزی خواهد بود؟ هیچ‌کس.

فروش متری مسکن از انتقال نقدینگی به سایر حوزه‌ها جلوگیری می‌کند

قالیباف عنوان کرد: مسئله فروش متری و حتی فروش سانتی‌متری می‌تواند در جذب نقدینگی و حفظ ارزش پول مردم در برابر تورم موجود مؤثر باشد؛ خاصه در حوزه مسکن که باعث جلوگیری از انحراف نقدینگی به سمت سایر بخش‌ها می‌شود.

وی تأکید کرد: وزارت اقتصاد باید وظایف خود را به درستی انجام دهد و وزارت راه و شهرسازی نیز باید اقدامات لازم را در خصوص زمین‌ها آغاز کند. به خوبی می‌دانیم که زمین در مناطق مختلف با شرایط متفاوتی مواجه است، اما در هر ناحیه‌ای که بروید، قطعاً ۴۵ درصد هزینه مربوط به زمین است و در برخی بخش‌ها این سهم به ۶۰ درصد می‌رسد.

رئیس مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: اگر کسی در هر مجموعه‌ای بلند مدت زمین داشته باشد، حتی با تراکم حداقلی ۱۲۰ درصد، می‌تواند اقدام کند و با در نظر گرفتن این‌که امکان برخورداری از تراکم بالاتر نیز با ظرفیت‌های موجود مجاز است، می‌توانیم مسائل مردم را مرتفع سازیم.

بخشی از چالش مسکن ریشه در مدیریت دارد

قالیباف با تأکید بر این‌که باید مشکل مسکن را در داخل کشور حل کنیم، اظهار داشت: ما این چالش را در مجلس، دولت، وزارتخانه‌ها و شهرها داریم. این موضوع نه به دلیل تحریم‌ها و نه به خاطر محاصره است؛ بلکه یک مشکل صرفاً مدیریتی است و قوانین معتبری هم در این زمینه وجود دارد.

وی افزود: وزارت جهاد کشاورزی نیز باید در مسائل مربوط به زمین و موضوعات مرتبط به آن درگیر شود و باید به‌طور جدی این موضوع را پیگیری کنید. این حق مردم ماست و ان‌شاءالله باید این تعهد را بدهیم که دولت و مجلس با هم به حل این مشکل مسکن اقدام کنند.

رئیس مجلس شورای اسلامی در مورد تأمین زیرساخت‌های لازم نیز بیان کرد: در خصوص زیرساخت‌ها ظرفیت‌ها و زمین‌هایی در دسترس است و اختیارات لازم نیز فراهم است؛ می‌توانید با تهاتر، موضوع زیرساخت‌ها را نیز به صورت جدی پیگیری و حل‌وفصل نمایید.

مقابله با توسعه نامتوازن شهرها امری ضروری است

قالیباف بر لزوم ممانعت از توسعه نامتوازن شهرها تأکید کرده و اضافه کرد: در شهرهای بزرگ باید از تجمع بی‌رویه جمعیت و جذب نامناسب آن پرهیز کنیم و نباید شهرک‌های فاقد زیرساختی بی‌ربط و نامتعارف در مناطق مختلف به وجود آید که حتی در بیابان‌های بی‌فایده نیز فعالیت‌هایی انجام شود.

وی خاطرنشان کرد: باید از این دو معضل اجتناب کنیم؛ نه شهرک‌های بی‌فایده و دور از دسترس که نیازمند زیرساخت‌های سنگین باشند و نه توسعه شهرهایی که به واقع ظرفیت بیش از حد جمعیت را دارند.

رئیس مجلس شورای اسلامی افزود: حدود ۲۳ درصد از جمعیت کشور در کمتر از یک درصد از خاک مشترک ما متمرکز شده است. هر گونه تلاشی هم که انجام دهیم، در اینجا نمی‌توانیم از منظر محیط زیست، اقتصاد، فرهنگ و آسیب‌های اجتماعی دستاوردی حاصل کنیم و این مسائل اصلاً قابل حل نیست. این یک واقعیت روشن است و نباید اجازه دهیم این روند ادامه یابد.

قالیباف در پایان با ابراز امیدواری نسبت به اینکه این مسئله با همکاری دولت و مجلس به نتیجه برسد، گفت: در خصوص صدور مجوزها و نهادهایی که باید در همکاری با وزارت راه و شهرسازی باشند، نیز در مجلس برای پیشبرد این اقدام یاری خواهیم رساند.