بر اساس گزارش ایسنا، منوچهر خواجه‌دلویی در تشریح جزئیات طرح نوین این نهاد با رویکرد «روستای الکترونیکی» بیان کرد: بنیاد مسکن علاوه بر مسئولیت‌هایی که در زمینه تأمین مسکن برای اقشار محروم شهری و بازسازی منازل ناشی از حوادث غیرمترقبه همچون جنگ، زلزله، سیل و... بر عهده دارد، در حوزه روستایی نیز دو وظیفه مهم در راستای توسعه و کاهش محرومیت ایفا می‌کند. این وظایف شامل طراحی و تدوین طرح‌های هادی روستایی و همچنین مقاوم‌سازی مسکن‌های روستایی است.

او ادامه داد: در حال حاضر حداقل ۴۰ هزار روستای دارای بیش از ۲۰ خانوار در سطح کشور به طرح هادی مجهز شده‌اند و تاکنون بیش از ۶۰ درصد از منازل روستایی نیز مقاوم‌سازی شده‌اند. پیش از این، این خدمات به‌طور سنتی به ذینفعان ارائه می‌شد، اما بنیاد مسکن حالا با راه‌اندازی شعبه دیجیتالی خود، به‌صورت لحظه‌ای به نیازهای مربوط به روستاها پاسخ می‌دهد. این نوآوری تحت عنوان روستای الکترونیکی در نظر گرفته شده است که می‌تواند سرعت پیشرفت و جذب سرمایه‌گذاری در روستاها را تسریع بخشد.

خواجه‌دلویی افزود: به‌زودی با رونمایی از «دسترسی عمومی به سامانه سینام بنیاد مسکن»، تمامی خدمات حقوقی مرتبط با استعلام زمین، خدمات فنی ابتدایی برای ساخت‌وساز و همچنین خدمات مرتبط با مراحل دریافت وام ساخت مسکن روستایی از طریق پنجره واحد به ساکنان روستاها، متقاضیان ساخت و ساز، و سرمایه‌گذاران اقتصادی ارائه خواهد شد. شعبه دیجیتالی بنیاد مسکن به‌دنبال ایجاد یک پنجره واحد برای خدمات ملکی و ساختمانی روستایی است که با اتصال و تعامل سه سامانه «پنجره واحد مدیریت زمین»، «راهبر یا سامانه جامع مدیریت خدمات فنی و مهندسی ساخت‌وساز روستایی»، و «سینام یا سامانه یکپارچه نقشه و اطلاعات مکانی» ، امکانات را برای تمامی کاربران فراهم می‌آورد.

مقابله با فساد در معاملات زمین؛ تسهیل نوسازی مسکن‌های روستایی

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی دو جنبه مثبت روستای الکترونیکی را تسهیل و تسریع در فرایند مقاوم‌سازی و ساخت مسکن در روستاها و نیز کاهش فساد در معاملات زمین از طریق حذف رانت‌ از اطلاعات ملکی و کاربری اراضی روستایی برشمرد و مشخص کرد که این داده‌ها در اتاق شیشه‌ای موجود قرار خواهند گرفت.

به گفته وی، طرح‌های هادی روستایی علاوه بر اینکه شامل داده‌های مربوط به کاربری زمین و مقررات ابتدایی ساخت‌وساز می‌شود، نقشه‌ راه توسعه اقتصادی، کالبدی و اجتماعی هر روستا را نیز دربرمی‌گیرد.

خواجه‌دلویی خاطرنشان کرد: پیش از این، افراد برای دستیابی به این اطلاعات ناچار به مراجعه حضوری به ادارات مربوطه بودند. همچنین چندین کسب‌وکار غیردولتی و غیررسمی به‌طور نامتعارف درباره این اطلاعات، فعالیت کنند و داده‌هایی را به فروش برسانند، بدون اینکه امکان اثبات صحت آنها برای مشتریان فراهم باشد.

شعبه دیجیتال بنیاد مسکن به این مشکلات پایان خواهد داد.

این مطلب حاکی از آن است که تاکنون داده‌های مکانی و اطلاعات کلیدی طرح‌های هادی حدود ۲۳ هزار روستا در ۳۱ استان کشور بر روی سامانه بین‌المللی GIS قرار داده شده است و به‌زودی با رونمایی از سامانه شعبه دیجیتال بنیاد مسکن، هر کاربر خواهند توانست با استفاده از اینترنت موبایل یا کامپیوتر و با کلیک بر روی هر نقطه از این روستاها، اطلاعات پایه و کلیدی مربوط به زمین و املاک موجود در روستا را مشاهده کرده و دریافت نماید. در مرحله بعد، داده‌های طرح هادی سایر روستاها نیز در این سامانه بارگذاری خواهد شد.

این دسترسی آنلاین و لحظه‌ای به اطلاعات زمین، کاربری املاک و وضعیت بارگذاری‌های ساختمانی در روستاها به‌طور همزمان می‌تواند از یک سو مانع کلاهبرداری‌های سودجویان در بازار زمین شده و به روند نادرست فروش زمین به نام محدوده داخل، ولی در واقعیت خارج از محدوده، پایان دهد.

از سوی دیگر، مالکان زمین‌های روستایی نیز قادر خواهند بود تا از طریق شعبه دیجیتال بنیاد مسکن، به‌صورت شفاف و مطمئن، اراضی خود را برای ساخت و ساز به خریداران پیشنهاد دهند.

پایان پیام