به نقل از ایسنا، جلسه سی‌اُم پایش طرح‌های حمایتی مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی، معاونان او، نمایندگان نهادهای اجرایی و مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها برگزار گردید. موضوع اصلی گردهمایی، تحلیل مسایل مرتبط با تأمین زمین در راستای سیاست‌های ابلاغی وزارت راه و شهرسازی بود.

رضا فرهادزاده، مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، با توضیح محورها و نکات مورد بحث در این جلسه اظهار داشت: موضوع تفویض اختیار به استانداران در زمینه تأمین زمین یکی از مباحث مورد بررسی قرار گرفت. طبق این رویکرد و در راستای قانون برنامه هفتم، شناسایی و تخصیص زمین‌های آماده‌سازی‌شده که زیرساخت‌های لازم را دارا باشند، ابتدا در اولویت شهرهای کوچک و میانی و روستاها واقع شده و این اراضی باید توسط شورای مسکن استان تأیید گردد.

وی خاطرنشان کرد که برخلاف جلسه گذشته که بر تأمین زمین در روستاها متمرکز بود، در این جلسه تمرکز بر قابلیت‌های موجود در حوزه‌های شهری معطوف گردید. در این راستا، معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گزارشی از اقدامات انجام‌شده و برنامه‌های آتی برای شناسایی و تأمین زمین ارائه کرد.

این گزارش حاوی شاخص‌هایی مانند ملاحظات آمایش سرزمین، وضعیت منابع آبی، توپوگرافی و سایر عوامل مؤثر در شناسایی زمین‌های مستعد بود تا استان‌ها بتوانند در فرآیند تأمین زمین، علاوه بر ظرفیت‌های موجود، ملاحظات محیطی و زیرساختی را نیز لحاظ کنند.

تاکید بر تأمین زمین در شهرهای کوچک

از جمله نکات کلیدی این جلسه، ضرورت اولویت‌بخشی به تأمین زمین در شهرهای کوچک، به ویژه شهرهایی با جمعیت زیر ۵۰ هزار نفر بود. فرهادزاده ضمن اشاره به اهداف قانون برنامه هفتم برای ایجاد مهاجرت معکوس، بیان داشت: فراهم کردن بستر مناسب برای سکونت در شهرهای کوچک و روستاها می‌تواند به بازگشت جمعیت و توزیع برابرتر آن در نواحی مختلف کشور یاری رساند.

در این راستا، تصمیم گرفته شد که مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها با همکاری استانداران و سایر مقامات مسئول، وضعیت اراضی قابل تخصیص را با توجه به متقاضیانی که قبلاً ثبت‌نام کرده‌اند، دوباره ارزیابی کرده و اطلاعات مربوط به ظرفیت زمین را به‌روزرسانی کنند. همچنین برنامه عملیاتی تأمین زمین استان‌ها برای سال ۱۴۰۵ باید با دقت بیشتری بازنگری و در نشست‌های آتی، روند اجرای آن زیر نظر قرار گیرد.

عقب‌ماندگی برخی استان‌ها در تأمین زمین

در بخشی دیگر از این نشست، عملکرد استان‌ها در مراحل مختلف اجرای طرح‌های حمایتی مسکن، از شناسایی و آماده‌سازی زمین تا اخذ پروانه ساختمانی، انعقاد قرارداد و آغاز عملیات اجرایی مورد بازبینی قرار گرفت.

مطابق با گزارشی که ارائه شد، در برخی شاخص‌ها شکاف قابل توجهی با اهداف تعیین‌شده در برنامه هفتم وجود دارد. به ویژه در مورد اراضی‌ای که شناسایی و تأمین آنها به تهیه و تصویب طرح‌های هادی روستایی و همکاري با وزارت کشور و استانداری‌ها بستگی دارد، عقب‌ماندگی بیشتری مشاهده می‌شود. برعکس، عملکرد استان‌ها در محدوده‌هایی که تهیه طرح‌های جامع شهری به عهده وزارت راه و شهرسازی است، با ارزیابی بهتری مواجه بوده است.

بدین ترتیب، تصمیم گرفته شد که استان‌ها، به ویژه در شهرهای کوچک و شهرهایی با جمعیت زیر ۲۵ هزار نفر، پیگیری برای تهیه و تصویب طرح‌های هادی را با جدیت بیشتری انجام دهند تا بتوانند بخشی از عقب‌ماندگی موجود در شناسایی و تأمین زمین را جبران کنند.

ظرفیت افتتاح ۱۳۰ هزار واحد در نیمه دوم سال

یکی دیگر از محورهای جلسه بررسی پروژه‌هایی بود که برای افتتاح در سال ۱۴۰۵ پیش‌بینی شده‌اند. در این بخش، میزان پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، موانع اجرایی و مشکلات زیرساختی به تفکیک استان‌ها مورد بررسی قرار گرفت و بر ضرورت تکمیل شبکه‌های زیربنایی، اتصال انشعابات و آماده‌سازی معابر و محوطه پروژه‌ها تأکید شد.

فرهادزاده همچنین گزارش داد که تقریباً ۱۳۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن برای بهره‌برداری در نیمه دوم سال جاری آماده شده‌اند و در حال پیگیری برای تکمیل زیرساخت‌های موردنیاز این واحدها هستیم. این آمار فقط مربوط به پروژه‌های نهضت ملی مسکن بوده و شامل طرح‌های خودمالکی، مسکن روستایی، جوانی جمعیت و مسکن مهر نمی‌شود.

این جلسه همچنین عملکرد استان‌هایی که در اجرای پروژه‌ها با تأخیر مواجه‌اند و شهرهای جدیدی که از برنامه زمان‌بندی عقب مانده‌اند را بررسی کرده و دستورات لازم برای پیگیری مشکلات آن‌ها صادر شد.

موضوع نحوه معرفی و به‌کارگیری مجری ساختمان در پروژه‌های خودمالکی، به ویژه برای ساختمان‌های کمتر از ۱۰ واحد، نیز از دیگر موارد مطرح‌شده بود که مقرر شد با همکاری سازمان نظام مهندسی ساختمان به آن پرداخته و اقدامات لازم صورت گیرد.

انتهای پیام