اجارههای میلیاردی در مناطق اعیانینشین پایتخت
ساعت24- در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، در مناطقی از تهران، مبلغ قراردادهای اجاره نجومی شده است.
در حالی که عمده مردم نگران سر رسید قراردادها و تعیین درصد نرخ اجارهبها در سال جدید با احتساب تورم بیش از 36 درصدی هستند، در مناطقی از همین کشور قراردادهای اجاره با ارقام نجومی و میلیاردی تمدید یا منعقد میشود.
چند عامل مهم در روش محاسبه اجارهبها نقش دارند. بهای ملک، نرخ تورم، نرخ سود بانکی، نرخ ارز از جمله مهمترین و اثرگذارترین مولفهها در نرخ اجاره واحدهای مسکونی هستند که هر یک ازاین عوامل در سال گذشته و چند سال اخیر با رشد قابل توجهی همراه بودند. به طوری که قیمت مسکن در بیش از 7 سال گذشته 700 درصد رشد داشته و نرخ تورم در سال گذشته بیش از 36 درصد اعلام شد. هر چه نرخ سود بانکی بالاتر باشد، سقف مبلغ رهن افزایش و اجاره کاهش مییابد. همچنین در نرخ ارز هم بازار دچار تلاطمهای بود و در مقطعی از سال گذشته قیمت دلار حتی به 30 هزار تومان هم رسید.
اما در این میان موضوع مهم عمیقتر شدن شکاف طبقاتی بین دهکهای مختلف است، طبق آخرین گزارش مرکزآمار، فاصله تورمی بین دهکها در اسفند ماه سال گذشته ٨,٨ درصد رسید. نتیجه این شکاف تورمی بین دهکها این است که در حالی که بسیاری از خانوار مستاجر نگران سررسید قراردادهای اجاره و اعلام افزایش چند درصدی اجاره بها دراین شرایط رکودی اقتصاد و کاهش بیسابقه توان پرداختها هستند و بسیاری از مستاجران ناچار به کاهش متراژ خانه علی رغم عدم تناسب آن با جمعیت خانوار شدند یا به مناطق پایین تر کوچ کردهاند، عدهای در برخی از مناطق تهران قراردادهای میلیاردی برای اجاره مسکن تمدید یا منعقد میکنند.
در جدول زیر قیمت اجاره برخی از این خانهها در مناطق اعیانی نشین پایتخت آمده است:
نظرات کاربران
تیتر داغ
-
هشدار ارزی قالیباف به دولت
۱۶ ساعت پیش -
توماج صالحی به اعدام محکوم شد
۲ روز پیش -
نیمی از چین در حال غرق شدن است
۲ روز پیش -
نرمش نفتی بایدن در برابر ایران
۲ روز پیش -
تحریم های تازه ایران از سوی آمریکا
۲ روز پیش -
ستاد بحران: مدارس زرند فردا تعطیل است
۲ روز پیش -
اعمال تحریم های جدید آمریکا علیه ایران
۲ روز پیش
تازهترین خبرها
-
شکست خصوصی سازی به دلیل انحصار طلبی دولت
۲ روز پیش -
سود شرکت ایلان ماسک نصف شد
۲ روز پیش -
پیگیری قضایی تامین حقابه گاوخونی
۲ روز پیش -
بدترین رفتار در بهترین موقعیت
۲ روز پیش -
پیشبینی هوای تابستان امسال
۲ روز پیش -
دلار 39 هزار تومانی برای حجاج
۲ روز پیش -
هشدار ارزی قالیباف از حقیقت تا بلوف
۲ روز پیش -
آژیر خطر سرب و روی به صدا در آمد
۲ روز پیش -
پشتپرده توافق اخیر ارمنستان و آذربایجان
۲ روز پیش -
هشدار ارزی قالیباف به دولت
۲ روز پیش -
دلار قوی و لرزیدن پایه های اقتصاددنیا
۲ روز پیش -
آمریکا؛ کمک به تایوان و سفربه چین
۲ روز پیش -
ادعای بازگشت دلار به کانال ۶۲ هزار تومان
۲ روز پیش -
واردات قهوه ۷۵ درصد افزایش یافت
۲ روز پیش -
ریشه کنی مالاریا در ایران دچار اختلال شد
۲ روز پیش -
کارت بانکی این شش بانک حذف میشوند
۲ روز پیش -
جزئیات تذکر رهبری درباره گشت ارشاد
۲ روز پیش -
پیمانکاران، برنده میدان
۲ روز پیش -
قیمت طلای جهانی در مسیر تازه
۲ روز پیش -
برنامه مجلس در هفته آینده
۲ روز پیش -
بازهم آدرس ناقص از سوی خاندوزی
۲ روز پیش -
نشست ارزی در دفتر قالیباف
۲ روز پیش -
اقتصاد زیرمینی مهاجرت
۲ روز پیش -
کشف سکههای دوره اشکانی از مسافر قطار
۲ روز پیش -
ترمیم مزد ۱۴۰۳ در هالهای از ابهام
۲ روز پیش -
فیلترشکن گرانتر از اینترنت
۲ روز پیش -
پرفروش ترین داروی سال ۱۴۰۲
۲ روز پیش -
توماج صالحی به اعدام محکوم شد
۲ روز پیش -
واکنش یحیی به ممنوعیت کار کردن
۲ روز پیش -
هشدار در مورد خرید طلا با عیار پایین
۲ روز پیش -
نیمی از چین در حال غرق شدن است
۲ روز پیش -
ماجرای جنجالی تعطیلی پنجشنبه یا شنبه
۲ روز پیش -
هنوز تکلیف افزایش مستمریها مشخص نیست
۲ روز پیش -
احتمال رفع فیلتر گوگلپلی
۲ روز پیش -
گلایه خسرو حیدری از علی دایی!
۲ روز پیش -
آل پاچینو بازیگر فیلم ترسناک شد
۲ روز پیش -
هشدار وزارت رفاه در مورد کالابرگ
۲ روز پیش -
بازداشت معاون وزیر دفاع روسیه
۲ روز پیش -
سفر یک وزیر کره شمالی به ایران
۲ روز پیش -
شغل جدید وریا غفوری مشخص شد
۲ روز پیش -
پست جنجالی اردوغان در مورد عراق
۲ روز پیش -
خرید اینترنتی لوازم تحریر عمده
۲ روز پیش -
بانک های چینی در معرض تحریم
۲ روز پیش -
راهنمای جامع دانشگاه پیام نور
۲ روز پیش -
به جای سربازی در این نهاد خدمت کنید
۲ روز پیش
ساعت 24 از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.