اجارههای میلیاردی در مناطق اعیانینشین پایتخت
ساعت24- در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، در مناطقی از تهران، مبلغ قراردادهای اجاره نجومی شده است.
در حالی که عمده مردم نگران سر رسید قراردادها و تعیین درصد نرخ اجارهبها در سال جدید با احتساب تورم بیش از 36 درصدی هستند، در مناطقی از همین کشور قراردادهای اجاره با ارقام نجومی و میلیاردی تمدید یا منعقد میشود.
چند عامل مهم در روش محاسبه اجارهبها نقش دارند. بهای ملک، نرخ تورم، نرخ سود بانکی، نرخ ارز از جمله مهمترین و اثرگذارترین مولفهها در نرخ اجاره واحدهای مسکونی هستند که هر یک ازاین عوامل در سال گذشته و چند سال اخیر با رشد قابل توجهی همراه بودند. به طوری که قیمت مسکن در بیش از 7 سال گذشته 700 درصد رشد داشته و نرخ تورم در سال گذشته بیش از 36 درصد اعلام شد. هر چه نرخ سود بانکی بالاتر باشد، سقف مبلغ رهن افزایش و اجاره کاهش مییابد. همچنین در نرخ ارز هم بازار دچار تلاطمهای بود و در مقطعی از سال گذشته قیمت دلار حتی به 30 هزار تومان هم رسید.
اما در این میان موضوع مهم عمیقتر شدن شکاف طبقاتی بین دهکهای مختلف است، طبق آخرین گزارش مرکزآمار، فاصله تورمی بین دهکها در اسفند ماه سال گذشته ٨,٨ درصد رسید. نتیجه این شکاف تورمی بین دهکها این است که در حالی که بسیاری از خانوار مستاجر نگران سررسید قراردادهای اجاره و اعلام افزایش چند درصدی اجاره بها دراین شرایط رکودی اقتصاد و کاهش بیسابقه توان پرداختها هستند و بسیاری از مستاجران ناچار به کاهش متراژ خانه علی رغم عدم تناسب آن با جمعیت خانوار شدند یا به مناطق پایین تر کوچ کردهاند، عدهای در برخی از مناطق تهران قراردادهای میلیاردی برای اجاره مسکن تمدید یا منعقد میکنند.
در جدول زیر قیمت اجاره برخی از این خانهها در مناطق اعیانی نشین پایتخت آمده است:
نظرات کاربران
تیتر داغ
-
پوتین باز هم رییس جمهور شد
۲۲ ساعت پیش -
تاخیردرصلح هسته ای و افزایش رنج مردم
۱ روز پیش -
درخواست گفت انگیز رییسی از رسانه ها
۱ روز پیش -
ادعای عجیب صدیقی درباره زمین 4200 متری
۱ روز پیش -
پرسپولیس 2 - پیکان صفر: پیش به سوی رویا
۱ روز پیش -
پیشنهاد عجیب وزیر کاربرای مزد 1403
۲ روز پیش
تازهترین خبرها
-
بلاتکلیفی پزشکان
۲ روز پیش -
پرده برداری ظریف از رادیکالیسم
۲ روز پیش -
دسیسه شیطانی زن جوان برای همسرش فاش شد!
۲ روز پیش -
متقاضیان مسکن مهر بخوانند
۲ روز پیش -
لندن: چارلز زنده است
۲ روز پیش -
بازداشت سارقان موبایل ۵۰ نفر در تهران
۲ روز پیش -
توماج صالحی از یک اتهام تبرئه شد
۲ روز پیش -
دلار حواله ارزی همچنان بدون مشتری
۲ روز پیش -
نمایش ضعف در روسیه!
۲ روز پیش -
قتل آتشین زن گمشده
۲ روز پیش -
چند پرسش از صدیقی درباره مین 4200 متری
۲ روز پیش -
بازداشت ۵ سارق خشن در تهران
۲ روز پیش -
درباره کمبود دارو کسی اطلاعات ندهد
۲ روز پیش -
نبرد با غرب اشتباه بود
۲ روز پیش -
احداث تراموای ریلی در تهران منتفی است
۲ روز پیش -
انتشار فصلنامه روند متوقف شده است؟
۲ روز پیش -
کشف محموله بزرگ قاچاق لوازم کامپیوتری
۲ روز پیش -
حزب دیوانسالاران سد راه آزادی
۲ روز پیش -
کارشکنی وزارت کاردرباره مزد کارگران
۲ روز پیش -
سه ویژگی نظام های سیاسی اقتدارگرا
۲ روز پیش -
ابلاغیه کمیته انضباطی برای سرخابیها
۲ روز پیش -
پبش بینی وضعیت دما و بارش در سال 403
۲ روز پیش -
مراقب «وایفای رایگان» باشید
۲ روز پیش -
ادعای ترامپ در مورد ایران و اسراییل
۲ روز پیش -
رئیسی: همه شاخصههای تورم کاهشی است
۲ روز پیش -
گرانی طلا در راه است؟
۲ روز پیش -
ابرکامپیوترهای قدیمی ناسا مشکلساز شدند
۲ روز پیش -
قتل همسر سر پخت غذا
۲ روز پیش -
پوتین باز هم رییس جمهور شد
۲ روز پیش -
کور شدن به خاطر دعوا بر سر جای پارک
۲ روز پیش -
زمان اولین کاهش نرخ بهره اروپا مشخص شد
۲ روز پیش -
خودرو از روی وعده های دولت رد شد
۲ روز پیش -
آغاز پروژه تغییر نسل در تیم ملی فوتبال
۲ روز پیش -
دلخوری های مردم و دلخوشی های دولت
۲ روز پیش -
جویدن آدامس برای کاهش استرس
۲ روز پیش -
تاخیردرصلح هسته ای و افزایش رنج مردم
۲ روز پیش -
رشد نفتی اقتصاد
۲ روز پیش -
درخواست گفت انگیز رییسی از رسانه ها
۲ روز پیش -
ادعای عجیب صدیقی درباره زمین 4200 متری
۲ روز پیش -
ادامه مذاکرات مزدی به فردا موکل شد
۲ روز پیش -
پرسپولیس 2 - پیکان صفر: پیش به سوی رویا
۲ روز پیش -
اصفهان نیاز به گروه خونی «AB منفی» دارد
۲ روز پیش -
چرا همچنان صف گوشت تشکیل میشود؟
۲ روز پیش -
افشاگری، تایید و واکنشهای داستان صدیقی
۲ روز پیش -
انهدام باند هرمی موسوم به شرکت هیونت
۲ روز پیش -
ترکیب پرسپولیس برابر پیکان اعلام شد
۲ روز پیش -
هشدار احتمال وقوع سیلاب در استان تهران
۲ روز پیش -
پیامدهای مرگ مهسا امینی درگزارش رسمی
۲ روز پیش -
درخواست مرخصی برای عبدالله مومنی
۲ روز پیش -
با چقدر پول میتوانیم بانک بزنیم؟
۲ روز پیش -
حمله به سفارت روسیه در مولداوی
۲ روز پیش -
تخلیه شهر به دلیل آتشفشان در ایسلند
۲ روز پیش -
پیشنهاد عجیب وزیر کاربرای مزد 1403
۲ روز پیش -
تجمع بازنشستگان تامین اجتماعی در چند شهر
۲ روز پیش
ساعت 24 از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.