آیا تهرانیها باید منتظر دوره جدید ثبتنام مسکن استجاری باشند؟
بر اساس اطلاعات ایسنا، رضا فرهادزاده، که سمت مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی را بر عهده دارد، امروز در یک کنفرانس خبری به ارائه جزئیات برنامههای این وزارتخانه برای افزایش تعداد واحدهای مسکن استیجاری در دو کلانشهر تهران و مشهد پرداخت.
وی با تأکید بر ظرفیت بالا و قابلیت تأمین واحدهای مسکن استیجاری در این دو شهر، تصریح کرد که بهدلیل استقبال فراوان و ضرورت موجود، وزارت مزبور در حال انجام فرایند تجمیع است تا بتواند حداکثر تعداد واحد قابل عرضه در این دو منطقه را فراهم کند. فرهادزاده خاطرنشان کرد که ثبتنام برای شهر تهران از همین هفته ممکن است، اما اولویت وزارتخانه بر این است که در ابتدا تعداد واحدهای تامینشده را به بالاترین حد برساند تا این ظرفیت بهطور چشمگیری در دسترس متقاضیان قرار گیرد.
وی همچنین درباره زمانبندی بازگشایی سامانه ثبتنام اظهار کرد که انتظار میرود این سامانه بهمناسبت هفته دولت (هفته اول شهریور) برای متقاضیان فعال شود.
توسعه یک پروژه ویژه در خراسان رضوی
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن در ادامه صحبتهایش از پیشرفتهای مهمی که در زمینه ساخت مسکن استیجاری عمومی در استان خراسان رضوی حاصل شده، سخن گفت و افزود که قرار داد یک پروژه خاص در مشهد به مرحله نهایی رسیده است. وی اعلام کرد که در جلسه پایش، وزیر اعلام کرده که قرارداد این پروژه به امضاء رسیده و مراحل نهایی آن در حال پیگیری است؛ بهگونهای که پس از امضای طرف دیگر، سازمان ملی مسکن نیز قرارداد مرتبط را به تأیید خواهد رساند.
هدف دولت برای تأمین ۷۵ هزار واحد استیجاری در سه سال آینده
بنابراین گزارش، سیاستهای مربوط به مسکن استیجاری عمومی در ایران در سال ۱۴۰۴ از مرحله نظری به مرحله عملیاتی وارد شده است. نقطه عطف این تحول، مصوبه دومین نشست شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم به شمار میرود؛ جایی که بجای تکیه صرف بر حمایتهای مالی از مستاجران، توجه به تأمین مستقیم واحدهای استیجاری و ایجاد یک سازوکار پایدارتر برای زوجهای جوان و گروههای هدف در دستور کار قرار گرفت.
وزارت راه و شهرسازی در این راستا موظف به فراهمسازی ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری طی مدت سه سال با اولویت زوجهای جوان بدون مسکن شد. این طرح تنها به ساخت واحدهای جدید محدود نشده و شامل بهرهگیری از تهاتر زمین و املاک دولتی، خرید واحدهای آماده و تدوین آییننامه اجارهداری حرفهای نیز میشود. بهطور همزمان، اختیار تعیین سقف اجارهبها به شوراهای مسکن استانها واگذار گردید تا سیاستگذاری بهجای حالت متمرکز و یکسان، به سمت مدلهای متناسب با شرایط خاص هر استان پیش برود.
تاریخی نگری به این برنامه نشان میدهد که این اقدام، ادامه یک مسیر طولانیتر است که از تصویب «قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن» در سال ۱۳۸۷ آغاز شده و در سالهای بعد بیشتر بر تسهیلات ملکی، مسکن حمایتی و ابزارهای مقطعی تمرکز یافته است. سپس در سال ۱۴۰۳ با تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، حرکت به سمت تنظیم بازار اجاره آغاز گردید. اما در سال ۱۴۰۴ به طور جدی، دولت به سمت عرضه مستقیم مسکن اجارهای عمومی گام برداشت.
ثبتنام در ۱۵ شهر تا کنون انجام شده است
تا این لحظه، فرایند ثبتنام طرح مسکن استیجاری در ۱۵ شهر به مرحله اجرا درآمده و اعلام شده که حدود ۲۵۰۰ واحد در طرح آشیان (مسکن استیجاری) برای شهرهای تهران و مشهد فراهم خواهد شد.
انتهای پیام