تکمیل ۱۴۱ هزار واحد مسکن ملی در شهرهای نوظهور/ میزان پیشرفت پروژهها به ۴۲ درصد دست یافت
طبق اطلاعات ایسنا، شهرام ملکی در حین بازدید از پروژههای شهر جدید مهستان (هشتگرد) و در توضیح آخرین وضعیت پروژههای مسکن حمایتی در شهرهای جدید، خاطرنشان کرد: بهطور کلی تقریباً ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی توسط ادارات کل راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید در حال ساخت است که سهم شهرهای جدید از این تعداد ۱۴۱ هزار واحد میباشد.
وی اضافه کرد: برای حدود ۱۴۰ هزار واحد که معادل ۹۹ درصد پروژههای مسکن حمایتی شهرهای جدید است، پروانه ساختمانی اخذ شده و در زمینه تأمین مالی نیز برای ۱۲۳ هزار واحد قراردادهای مشارکت مدنی با سیستم بانکی منعقد شده است؛ بنابراین تقریباً ۸۸ درصد واحدهای در حال ساخت در شهرهای جدید دارای قرارداد مشارکت مدنی هستند.
تزریق ۸۵ هزار میلیارد تومان به نهضت ملی مسکن
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به همکاری تقریباً ۱۱ بانک در پروژههای مسکن حمایتی اذعان داشت: مجموع منابعی که به پروژههای نهضت ملی مسکن از زمان آغاز طرح تاکنون تخصیص یافته، حدود ۸۵ هزار میلیارد تومان بوده که ۵۱ هزار میلیارد تومان از محل آوردههای متقاضیان و نزدیک به ۳۴ هزار میلیارد تومان از منابع بانکی تأمین شده است.
ملکی ادامه داد: به کمک این منابع، متوسط پیشرفت فیزیکی پروژهها از ۱۸ درصد به حدود ۴۲ درصد ارتقاء یافته است.
وی در خصوص وضعیت مراحل ساخت نیز بیان کرد: در حال حاضر درباره ۱۲۳۲ واحد در مرحله اجرای فونداسیون، ۱۰۲ هزار واحد در حال اجرای اسکلت و سقف، ۷۲ هزار واحد در مرحله سفتکاری، تقریباً ۴۰ هزار و ۲۰۰ واحد در مرحله نازککاری و حدود ۱۵ هزار و ۸۰۰ واحد در مراحل پایانی قرار دارند.
بر اساس گفتههای ملکی، تا به حال حدود ۱۰ هزار و ۲۰۰ واحد مسکن حمایتی به متقاضیان تحویل داده شده است.
کمک ۴۰۰ میلیون تومانی به دهکهای یک تا چهار
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید همچنین از وجود یک برنامه حمایتی برای متقاضیان کمدرآمد خبر داد و گفت: از مجموع ۱۴۱ هزار واحد مسکن حمایتی در شهرهای جدید، حدود ۳۶ هزار متقاضی در دهکهای یک تا چهار به ثبت رسیدهاند.
وی افزود: در راستای حمایت از این متقاضیان، تصمیم بر این شده است که تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان به صورت قرضالحسنه و از محل املاک و اراضی به پیمانکار پرداخت شود تا بخشی از بار تأمین آورده بر دوش متقاضیان سبکتر شده و سرعت اجرای پروژهها افزایش یابد.
ملکی اظهار داشت: حدود ۷۰۰۰ متقاضی در شهرهای جدید مشمول این طرح شدهاند و تاکنون منابعی معادل ۱۲۰۰ میلیارد تومان برای حدود ۳۰۰۰ واحد ساماندهی شده است.
۲۰ هزار و ۲۰۰ متقاضی جوانی جمعیت؛ تخصیص زمین به ۵۸۰۰ واحد
وی درباره پیادهسازی قانون جوانی جمعیت نیز توضیح داد: تعداد متقاضیان ثبتنامشده در این زمینه حدود ۲۰ هزار و ۲۰۰ نفر بوده که برای بیش از ۱۰ هزار واحد تأمین زمین صورت گرفته است.
ملکی افزود: تا به امروز برای ۵۸۰۰ واحد تخصیص زمین انجام شده و قرارداد تحویل زمین برای ۴۷۹۷ واحد نیز با متقاضیان منعقد گردیده است.
۱۳۷ پروژه روبنایی در شهرهای جدید در حال اجراست
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در خصوص ضرورت گسترش خدمات عمومی به موازات ساخت واحدهای مسکونی تصریح کرد: در حال حاضر تقریباً ۱۳۷ پروژه روبنایی از جمله مدارس، فضاهای آموزشی، مراکز درمانی، کلانتریها و دیگر فضاهای عمومی مورد نیاز شهرهای جدید در حال انجام است.
به گفته وی، ارزش قرارداد این پروژهها در مجموع حدود ۶.۷ همت میباشد و بخش اعظم این پروژهها به توسعه فضاهای آموزشی مربوط میشود.
۱۱.۱ همت برای پروژههای زیربنایی
ملکی تأکید کرد که سیاست شرکت عمران شهرهای جدید محدود به اتمام ساختمان و افتتاح واحد مسکونی نیست و اعلام کرد: محوطهسازی، آمادهسازی و تأمین خدمات زیربنایی نیز باید همزمان با تکمیل ساختمان انجام شود تا واحدها بهعنوان یک مجموعه کامل به متقاضیان تحویل داده شوند.
وی افزود: در حوزه زیرساختی حدود ۲۱ پروژه با برآورد مالی ۱۱.۱ همت تعریف گردیده که شامل ساخت شبکههای آب، فاضلاب، برق و سایر خدمات ضروری است.
تعداد واحدهای باقیمانده مسکن مهر به ۲۷ هزار واحد کاهش یافت
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در ادامه به آخرین وضعیت مسکن مهر اشاره کرد و گفت: از حدود ۳۵ هزار واحد باقیمانده مسکن مهر در هشت شهر جدید که از سال گذشته در دستور کار قرار گرفته بود، اکنون تعداد واحدهای باقیمانده به ۲۷ هزار واحد کاهش یافته است.
وی با ذکر اینکه بیشترین تعداد واحدهای باقیمانده در شهر جدید پردیس قرار دارد، اظهار داشت: برای تکمیل این ۲۷ هزار واحد به حدود ۲۱ همت منابع مالی نیاز است.
۱۰ هزار واحد مسکن مهر هنوز در انتظار خدمات تکمیلی هستند
ملکی تأکید کرد که بخشی از واحدهای مسکن مهر قبلاً افتتاح شده اما همچنان نیاز به تکمیل خدمات دارند و گفت: تقریباً ۱۰ هزار واحد از ۲۷ هزار واحد باقیمانده با کاستیهایی نظیر آسانسور، خدمات زیربنایی و محوطهسازی مواجه هستند.
وی افزود: در بین واحدهایی که از نظر ساختمانی نیاز به تکمیل دارند، حدود ۱۶ هزار و ۴۰۰ واحد در مراحل مختلف پیشرفت فیزیکی قرار دارند.
۱۵ همت برای تکمیل ساخت واحدهای باقیمانده نیاز است
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید یادآور شد: تقریباً ۶۴۱۵ واحد از پروژهها دارای پیشرفت فیزیکی بالای ۷۰ درصد هستند که برای تکمیل آنها به حدود ۳.۴ همت منابع نیاز است.
ملکی بیان کرد: حدود ۵۲۰۰ واحد نیز دارای پیشرفت فیزیکی بین ۴۰ تا ۷۰ درصد هستند که تکمیل آنها حدود شش همت اعتبار خواهد طلبید. همچنین حدود ۳۰۰۰ واحد با پیشرفت فیزیکی کمتر از ۴۰ درصد موجود است که تکمیلشان نیز به حدود شش همت اعتبار نیاز دارد.
ملکی تأکید کرد: بهطور کلی برای تکمیل ساخت واحدهای باقیمانده مسکن مهر حدود ۱۵ همت از مجموع ۲۱ همت منابع مورد نیاز است.
تشکیل کمیته ویژه برای حل مشکلات مسکن مهر پردیس
وی از ایجاد یک کمیته ویژه برای رسیدگی به مسائل مربوط به مسکن مهر پردیس خبر داد و گفت: این کمیته به دستور وزیر راه و شهرسازی و با پیگیری نمایندگان استان تهران تشکیل شده و معاونان وزارت راه و شهرسازی به همراه نمایندگان استان تهران در آن حضور دارند.
ملکی افزود: مسائل مربوط به مسکن مهر پردیس بهصورت هفتگی و در برخی موارد هر دو هفته یکبار مورد بررسی قرار میگیرد و در موضوعات نیازمند همکاری دیگر دستگاهها، از جمله در حوزه وزارت نیرو، نمایندگان دستگاههای مرتبط نیز در جلسات حاضر میشوند.
بر اساس این گزارش، شرکت عمران شهرهای جدید از اجرای ۱۴۱ هزار واحد مسکن حمایتی خبر میدهد در حالی که میانگین پیشرفت فیزیکی این پروژهها به ۴۲ درصد رسیده و همزمان تکمیل ۲۷ هزار واحد باقیمانده مسکن مهر نیاز به حدود ۲۱ همت منابع دارد؛ مسئلهای که تأمین مالی را به یکی از چالشهای اساسی ادامه پروژههای مسکن در شهرهای جدید بدل کرده است.
انتهای پیام