۹۰۰ هزار واحد مسکونی در تهران کمبود داریم/ ۴۰۰ هزار پلاک در پایتخت بافت ناپایدار هستند
به گزارش ایسنا، علیرضا زاکانی در مراسم اختتامیه و تجلیل از برگزیدگان هفدهمین جشنواره پژوهش و نوآوری در مدیریت شهری و دوازدهمین جشنواره پژوهش و آموزش در مدیریت شهری و روستایی اظهار کرد: سال ۱۳۵۷ وقتی انقلاب کردیم، علیه نظم موجود قیام کردیم؛ نظمی که حدود ۸۰ سال بر جهان حاکم بود. ما ۴۸ سال پیش علیه همین قاعده قیام کردیم و دو ویژگی قدرت دین و قدرت مردم را به جهانیان معرفی کردیم. اساس نگاه ما این بود که یک تمدن الگویی شکل بگیرد؛ تمدنی که در آن هم کالبد جهان در حد اعلا و هم روح جهان در حد ایدهآل رشد پیدا کند و جامعه جهانی بهعنوان یک جامعه یکپارچه و الگو، در خدمت ملتها و مردم جهان قرار بگیرد.
وی ادامه داد: امروز ما در حال ساختن این الگو هستیم و دشمن نیز میداند که با ساخته شدن این الگو، آنچه را که بهعنوان مدینه فاضله و بهشت موعود در جهان وعده میداد، رخت خواهد بست و بیرنگ و بیروح خواهد شد و برعکس، در برابر جامعه جهانی بدهکار خواهد شد. از این رو تمام توان خود را به کار گرفته است تا اجازه ندهد چنین الگویی ساخته شود. این الگو، الگویی است که بر ظرفیتهای داخلی تکیه دارد اما از همه ظرفیتهای منطقهای و جهانی و از پیوستگی، ارتباط و تعامل گسترده با همه جهان نیز برخوردار خواهد بود.
وی ادامه داد: این الگو روی پای خود میایستد، به توان داخلی تکیه میکند و به ظرفیتهای موجود ایران اسلامی بها میدهد اما از هر فرصتی در پیرامون خود، در جهان اسلام و در جهان خارج بهره میگیرد تا خود را بهعنوان یک الگوی برتر، یک الگوی پیشبرنده و یک نقطه تمدنی در جهان معرفی کند. قانون اساسی برای ما یک نظامواره برای حاکمیت و زنجیرههای ارائه خدمت، توسعه، پیشرفت و آبادانی، هم در حوزه مادی و هم در حوزه معنوی فراهم کرده است.
زاکانی با انتقاد از اجرا نشدن کامل قانون اساسی در سالهای پس از انقلاب گفت: نکتهای که وجود دارد این است که ما بعد از ۴۷ سال، قانون اساسی را اجرا نکردهایم و چون قانون اساسی اجرا نشده، بسیاری از ظرفیتهای بزرگ کشور مغفول مانده است. ما به واسطه شرایط سخت دهه ۶۰ عادت کردیم که کشور را با یک نگاه مرکزی اداره کنیم و با این نگاه مرکزی، در حقیقت نتوانستیم همه اجزا، عناصر و توانمندیهای کشور را در موقعیت ممتاز خودشان قرار دهیم.
شهردار تهران تأکید کرد: قرار نیست صرفاً به این ظرفیتها بها داده شود تا ارزشی بر آنها افزوده شود بلکه باید چشمها را شست و ارزشهای آنها را دید. این ظرفیتها ذاتاً دارای ارزش هستند.
زاکانی با اشاره به جایگاه دولتهای ملی و محلی در قانون اساسی گفت: وقتی دولت ملی در قانون اساسی تعریف میشود و دولت محلی، شوراها و شهرداریها نیز ذکر میشوند و اساس شورا پایهگذاری میشود تا در قاعده هرم اجتماعی و در هر محله، مردم نقشآفرین باشند، این همان تجلی قدرت مردم است. مردم باید با همه ظرفیت خود به میدان بیایند و بتوانند ظرفیتهای خود را معطوف به ساخت این الگوی جدید کنند.
بالغ بر ۷۵ درصد مردم ما شهرنشین هستند
شهردار تهران با اشاره به وضعیت جمعیتی کشور اظهار کرد: امروز بالغ بر ۷۵ درصد مردم ما در شهرها زندگی میکنند. این جمعیت در ۱۴۸۰ شهر زندگی میکنند و باقی مردم نیز در روستاها زحمت میکشند. هر دوی اینها اقتضائات خود را دارند و روند نیز به سمت شهرنشینی است یعنی روزبهروز شهرنشینی بیشتر خواهد شد.
زاکانی تأکید کرد: بنابراین توجه به ظرفیت احیای قانون اساسی و ایجاد عدم تمرکز در مدیریت کلان کشور به معنای جداشدگی از پیوستگیهای غلطی که در گذشته صورت گرفته، سبب خواهد شد یک گشایش و آزادسازی از پتانسیلهای بالای موجود در بطن جامعه ایجاد شود.
تغییر الگوی مدیریت کشور و توجه به ظرفیتهای موجود
شهردار تهران با اشاره به ضرورت تغییر الگوی مدیریت کشور و توجه به ظرفیتهای موجود، گفت: بار مردم را دولت بر دوش کشیده، کمرش خم شده و نفسنفس میزند و نمیتواند این بار را به سرمنزل مقصود برساند؛ دور خودش میچرخد و توجه هم نمیکند که این مسیر، مسیر غلطی است. سال ۶۲ امام کبیر نیز به این موضوع تذکر دادند اما دولت وقت اعلام کرد که به واسطه جنگ نمیتواند این عدم تمرکز را بپذیرد.
شهردار تهران با بیان اینکه در کنار نگاه جهانی و رسالت تاریخی ملت ما، ساختن الگو نیز یک ضرورت است، اظهار کرد: باید یک الگو را بر مدار درست و بر اساس همه ظرفیتها و پتانسیلهای کشور طراحی کرد. قاعده، قانون و چارچوب آن نیز وجود دارد اما دل کندن از شرایطی که طی سالیان و دههها به آن دل بسته شده، برای مسئولان بسیار سخت است.
زاکانی ادامه داد: توجه به نوآوری، شکوفایی و پژوهش در عرصههای مختلف میتواند درستی مسیر آینده را بر مبنای ظرفیتهای بسیار بالای کشور نشان دهد، راه گذشته را با دقت بررسی کند و نقاط آسیبزننده را مشخص کند.
وی با تأکید بر ضرورت شناخت همه ظرفیتهای کشور گفت: به هر حال، از درون اتاق بسته نمیشود کل کشور را دید، نمیتوان همه امکانات کشور را مشاهده کرد و نمیتوان آنها را به گونهای به حرکت درآورد که همه جامعه برای ساختن آنچه وعده داده شده، حرکت کند.
شهردار تهران افزود: وعده این بود که از همه امکانات کشور اعم از ظرفیتهای انسانی، مادی و معنوی بهره بگیریم و بتوانیم این قلهها را فتح کنیم. به هر حال، شرایط موجود مانع از این شده است که طی سالهای گذشته به چنین نقطهای برسیم.
وی تصریح کرد: بنابراین ظرفیت دوم برای ایجاد پژوهش و نوآوری در این سطح میتواند ناظر به ایجاد شرایطی باشد که مجموعه امکانات کشور را در جهت اهداف عالی و ساختن یک الگوی جهانی برای ایران فراهم کند.
چهار تحول هدفگذاریشده در تهران
زاکانی در ادامه با اشاره به آغاز فعالیت مدیریت شهری فعلی تهران گفت: وقتی ما در مجموعه پایتخت فعال شدیم و خدا پنج سال و دقیقاً ۱۲ روز پیش به ما توفیق داد که کار را با همکاران عزیزمان با همان نگاه کلان برای رسیدن به یک الگو دنبال کنیم، توجه ما به این بود که تکتک افراد جامعه ما، چه کسانی که در شهر تهران و پایتخت زندگی میکنند و چه کسانی که مهمان تهران هستند و حضورشان در شهر برای ما مغتنم است، ارزش بسیار بالایی دارند.
وی افزود: نکته دوم این است که جمع این افراد بهعنوان پایتخت و کلانشهر تهران، یک موجودیت مستقل است یعنی تهران صرفاً جمع جبری این افراد نیست بلکه خودش یک موجود زنده است.
شهردار تهران با اشاره به نگاه اسلامی به جامعه گفت: جامعه در نگاه اسلامی، هم کالبد دارد و هم روح. همانطور که انسان روح و جسم دارد، جامعه نیز دارای روح و جسم است. علامه طباطبایی در خصوص ماهیت جامعه در المیزان، سخنان والایی بیان کردهاند.
زاکانی ادامه داد: با این نگاه، توجه ما به این شد که در تهران برای ساختن شهر باید به این نکته توجه کنیم که اثری که در تهران ایجاد میشود، ویژگیهای منحصر به فردی دارد.
وی یکی از این ویژگیها را قابلیت الگوبرداری در سراسر کشور دانست و گفت: هر اتفاقی که در تهران میافتد، بهشدت در کشور مورد اقبال قرار میگیرد و الگوبرداری میشود. هیچ کجای کشور چنین ویژگیای ندارد.
شهردار تهران ویژگی دوم را وجه نمادین اقدامات پایتخت عنوان کرد و افزود: کاری که در تهران انجام میشود نمادی از یک کارآمدی است. کسی که از خارج از کشور میآید، چشمش به تهران باز میشود و اگر اتفاقی یا شرایطی در تهران ایجاد شده باشد، به سرعت میتواند چشم او را بگیرد و پیامش را مخابره کند. از این جهت میتوان جنبههای عزت، بزرگی و عظمت ملت ایران را در تهران متجلی کرد.
وی با اشاره به این مختصات گفت: برای چنین مختصاتی، ما چهار تحول را هدفگذاری کردیم که هر یک از این تحولات میتواند منشأ دهها نوآوری و پژوهش قرار گیرد. یک تحول ناظر به کالبد شهر بود؛ برای اینکه بتوانیم تهران، پایتخت و این محدوده قریب به ۷۰ هزار هکتاری را مورد توجه قرار دهیم و موضوعاتی مانند آلودگی هوا، ترافیک، کمبود مسکن و مشکلات متعددی را که در شهر وجود دارد و حاصل مشکلات در دهها سال قبل حتی از قبل از انقلاب است، کمکم به سمت فروکش کردن و مختومه کردن پرونده شان حرکت دهیم. در سطح اول، ما دنبال یک شهر الگو بودیم.
وی درباره تحول دوم اظهار کرد: در سطح دوم به دنبال این بودیم که شرایط را در قاعده سبک زندگی به گونهای متجلی کنیم که با مشارکت مردم، تهران را بسازیم. امکان ندارد بتوانیم کاری کنیم که کارستان باشد اما مردم را نبینیم. بنابراین اساس مدیریت، مدیریت مشارکتی شد و مبنا بر این قرار گرفت که مردم را به میدان بیاوریم، با مردم اتفاقی را رقم بزنیم و بتوانیم با یک شرایط جدید و یک الگوسازی جدید، شهروند الگو بسازیم.
وی افزود: شهروند الگو شهروندی مسئولیتپذیر است که در هر عرصهای که وارد میشود با خلاقیت، توان و ظرفیت خودش، ایجاد شرایط جدیدی را رقم میزند. همزمان با این موضوع، تحول سوم را نیز دنبال میکردیم و آن این بود که اساساً مدیریت شهری که قرار است چنین شهری را اداره کند و محور آن مردم باشند، باید چه خصوصیتهایی داشته باشد.
وی افزود: خصوصیتهای این مدیریت شهری بسیار متفاوتتر از یک مدیریت شهری است که صرفاً بناست جاده بکشد، سازه بسازد، پسماند جمع کند و کارهای جاری را انجام دهد. این مدیریت باید همه این کارها را انجام دهد و در کنار آن، کارهای دیگری را نیز متناسب با خواست مردم و نیاز مردم به انجام برساند.
شهردار تهران تصریح کرد: مدیریت شهری باید خود را در قابلیتی قرار دهد که بتواند اصل ۱۰۰ قانون اساسی را به نحو احسن اجرا کند، مدیریت واحد شهری را بپذیرد و در حوزههای فرهنگ، اجتماع، اقتصاد، عمران و رفاه، آنچه را در قانون اساسی آمده است به پیش ببرد. در اینجا ساختن یک مدیریت شهری الگو مدنظر بود.
زاکانی درباره چهارمین تحول نیز اظهار کرد: در تحول چهارم بنا داشتیم حرکتی را آغاز کنیم که بر مدار فناوری و نوآوری گامبهگام به سمت شهر هوشمند و پس از آن به سمت یک شهر خلاق حرکت کند و بتوانیم یک شهر خلاق داشته باشیم. بنای ما بر این چهار تحول استوار بود و امروز نیز با مسیر طیشده، در هر چهار تحول ورود پیدا کردهایم و یک قاعده، یک زمانبندی و یک چارچوب اساسی را دنبال کردهایم. هر یک از این موارد میتواند منشأ بسیاری از پژوهشها، کاوشها و نوآوریها قرار بگیرد.
زاکانی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به اقدامات انجامشده در حوزه حملونقل عمومی گفت: اگر به هر کدام از این موضوعات دقت کنیم، امروز قابل گزارش هستند. برای مثال، یکی از نقاط سخت، کاری بود که در حوزه حملونقل عمومی و مترو انجام شد.
وی ادامه داد: در حوزه حملونقل عمومی، برقیسازی را جایگزین کردیم و توسعه و کار و تلاش را در این زمینه آغاز کردیم. این کار واقعاً حرکتی برخلاف موج موجود بود. اگر مردم بدانند که چه مقدار مقاومت شد تا این اتفاق نیفتد و همان مسیر گذشته و غلط تکرار شود، اهمیت این موضوع روشنتر میشود.
شهردار تهران با اشاره به تبدیل شدن تجربه تهران به یک الگو برای سایر نقاط کشور اظهار کرد: امروز کشور در نقطهای قرار گرفته که میبیند در تهران چه اتفاقی افتاده و همین موضوع برای سایر نقاط الگو میشود.
وی تأکید کرد: در واقع ما تازه اول راه هستیم. هنوز اول راهیم و فقط این سد را شکستهایم. خود شکستن این سد چقدر مشکل داشت؛ پذیرش وجود نداشت و عدهای واقعاً نمیخواستند از این مسیر عبور کنیم، اما امروز که این سطح شکسته شده، این تجربه قابل تکثیر برای کل کشور است. خواست دولت محترم نیز این است که این تجربه بهسرعت در کل کشور تکثیر شود.
وی افزود: امروز برای اینکه شهرداری بتواند بهینه از ظرفیتها استفاده کند و کشور را در بخش انرژی کمک کند، مدیریت انرژی تهران را تفاهم کردهاند که به دست شهرداری بسپارند؛ برق، گاز و بنزین و گازوئیل.
توسعه مترو؛ افزایش ظرفیت و عبور از الگوی ۲۵ ساله
زاکانی در ادامه با اشاره به وضعیت مترو تهران گفت: در حوزه مترو، ما ۱۴۱ ایستگاه را با ۲۶۹ کیلومتر تحویل گرفتیم. امروز ۳۱۲ کیلومتر با ۱۶۳ ایستگاه داریم.
وی با تأکید بر اینکه مهمتر از استمرار گذشته، آغاز یک مسیر جدید است، اظهار کرد: اما مهمتر این است که از سال گذشته یک حرکت را آغاز کردیم؛ قرارداد دویست و پنج کیلومتر را بستیم و اکنون کار آن آغاز شده است و بناست ظرف هفت سال به پایان برسد.
شهردار تهران افزود: این دویست و پنج کیلومتر با ۱۴۰ و اندی ایستگاه یعنی انجام کاری در مقیاس قابل توجه؛ کاری که در ۲۵ سال انجام شده، میتواند طی هفت سال و حتی شش سال تمام شود.
شهردار تهران با اشاره به ضرورت استفاده از ظرفیتهای داخلی و خارجی برای تأمین مالی پروژههای بزرگ، گفت: باید ظرفیت خارج از کشور و ظرفیت شرکتهای داخلی را به هم گره بزنیم و طرف خودمان کنیم و بهصورت غیرنقدی با آنها کار کنیم؛ وگرنه اساساً میزان نقدینگی مورد نیاز برای چنین پروژهای حدوداً ۱۰ درصد نقدینگی کل کشور است و انجام آن به این شکل ممکن نیست.
وی افزود: اگر بخواهیم همچنان بند نافمان به چاه نفت، مالیات، فروش ملک و این موارد بسته باشد چه در مقام کلان و چه در مقام شهر نمیتوانیم این مسیر را طی کنیم.
زاکانی ادامه داد: شرایط را باید به سمتی ببریم که در مدیریت شهری، نگاه از دورههایی که شهرداران عزیز قبلی با ماه و سال فکر میکردند و برای انجام یک کار، افق زمانی طولانی در نظر میگرفتند، تغییر کند. این تفاوت، یک تفاوت جوهری در نگاه است.
ابزارهای نوین مالی و کاهش بدهی شهرداری
وی یکی از حوزههای مهم نوآوری را تأمین مالی دانست و گفت: در حوزه تامین مالی روزی که شهرداری را تحویل گرفتیم، ادعای بانکها این بود که شش برابر بودجه سالانه ما از ما طلب دارند؛ شش برابر، پنج برابر و ارقام مختلف مطرح میشد.
شهردار تهران افزود: ما حدود ۳۷ هزار میلیارد بودجه داشتیم و حدود ۱۷۰ هزار میلیارد از ما طلب میکردند. مگر میشود شهری را اداره کرد که پنج برابر بودجه سالانهاش بدهی داشته باشد؟
زاکانی تصریح کرد: امروز حدود ۱۰ تا ۱۲ درصد بودجه جاریمان، بدهی داریم؛ آن هم بدهی جاری که همه آنها را پرداخت کردهایم.
وی علت این تغییر را استفاده از ابزارهای جدید مالی عنوان کرد و گفت: علت این است که ابزارهای نوین مالی این امکان را فراهم میکند که دستمان باز باشد، بتوانیم کار کنیم و تلاش کنیم.
شهردار تهران در ادامه با اشاره به ظرفیت مشارکت شهروندان اظهار کرد: سطح بعدی ماجرا، نوآوری در طرح «من شهردارم» بود. روزی که ما شروع کردیم، ۳۴۷ هزار نفر با ما همکاری کردند اما بعد از سه سال، این تعداد به ۲ میلیون و ۸ هزار نفر شهروند رسید که آمدند در شهر نقش ایفا کردند و با ما مشارکت کردند.
زاکانی تأکید کرد: این نشان میدهد وقتی مدیریت شهری بر مدار مشارکت مردم حرکت کند، ظرفیت بسیار بزرگی برای انجام امور در اختیار شهر قرار میگیرد.
وی در ادامه با اشاره به تجربه مدیریت شهری در سالهای اخیر گفت: در این مسیر با یک پدیده مواجه شدیم که یک رویکرد جدید برای ما ایجاد کرد. ما شهر را با ۱۲ قاعده اداره میکنیم و یکی از این قواعد، مسئولیتپذیری است.
شهردار تهران درباره مفهوم مسئولیتپذیری افزود: ما میگوییم مسئول کل شهر، شهرداری است. این یعنی آنچه به خودش مربوط است انجام میدهد و اگر موضوعی به خودش مربوط نیست، مسئول دیگری وجود دارد و شهرداری به او کمک میکند تا کارش را خوب انجام دهد. بر همین اساس، ما سراغ مراکز آموزشی، حوزه سلامت، معیشت، مسکن و موضوعات مختلف رفتیم.
مدیریت مشارکتی در شرایط جنگ
شهردار تهران با اشاره به تجربه مدیریت شهری در جریان جنگ گفت: وقتی در جنگ با خرابیها مواجه شدیم، یک مسئولیت در میدان شکل گرفت؛ مسئولیت حضور مستمر در میدان برای اینکه مردم شهرمان علاوه بر سختیای که از سوی دشمن جنایتکار تحمل میکردند، سختی دیگری را تحمل نکنند.
وی افزود: نکته اول این بود که شهرمان چهره جنگزده نداشته باشد. ما دو هدف داشتیم؛ یکی اینکه شهر را مقاوم کنیم تا بتواند در شرایط جنگی به فعالیت خود ادامه دهد و دیگر اینکه چهره شهر جنگزده نشود و مردم از این جهت آسیب بیشتری نبینند.
زاکانی با بیان اینکه در بطن جنگ همه به یکدیگر کمک کردیم، گفت: وقتی مدیریت مشارکتی شد، همه دستگاهها با هم وارد میدان شدند. ما با نهادها، دولت، مجلس و همه مجموعهها میتوانیم کار کنیم. این کار جمعی است که اثر دارد.
وی ادامه داد: در جنگ ۱۲ روزه و جنگ ۴۰ روزه و تا امروز که در بطن جنگ هستیم، همین رویکرد را داشتهایم و به یک روش و شیوه جدید تبدیل کردهایم.
شهردار تهران گفت: در حوزه معیشت، مسکن، سلامت، انرژی، آموزش و خدمات اجتماعی، در این پنج، شش حوزه نیز همین مسیر را دنبال میکنیم و اکنون در حال ساختن این الگو هستیم.
تجربه بازسازی تهران در جنگ؛ الگویی که در ۱۲ روز شکل گرفت
زاکانی با اشاره به اقدامات انجامشده در حوزه بازسازی شهر اظهار کرد: در حوزه بازسازی جنگ، یک الگو خلق کردیم که در ۱۲ روز شکل گرفت در حالی که کسی باور نمیکرد.
وی افزود: روزی که در شورای شهر موضوع را مطرح کردیم، یکشنبه بود. سهشنبه در کمیسیون عمران مجلس درباره آن صحبت کردم و چهارشنبه صبح در دولت مطرح شد و بعدازظهر آقای رئیسجمهور جلسه تشکیل داد و مسئولیت را به ما واگذار کرد.
شهردار تهران ادامه داد: خیلیها توصیه کردند و گفتند شما وارد باتلاق شدهاید و امکان ندارد بتوانید از این باتلاق بیرون بیایید اما به لطف خدا کار انجام شد و پرونده بسته شد.
زاکانی گفت: در جنگ ۴۰ روزه نیز همین اتفاق افتاد؛ این یک تغییر رویکرد برای شهر بود.
تلاش برای کنترل قیمت کالاهای اساسی
وی در ادامه با اشاره به برنامههای شهرداری در حوزه معیشت گفت: اکنون به دنبال این هستیم که موضوع معیشت مردم را دنبال کنیم که در این راستا طرح جدیدمان از هفته آینده شروع میشود و تلاش این است که تورم را در برخی از کالاهای اساسی برای هفت ماه صفر کنیم تا تلاطم قیمتی نداشته باشیم. این کار، کار سنگینی است. در حوزه سلامت نیز به دنبال الگوسازی در پزشکی خانواده هستیم تا بعد در کل شهر، مدیریت شهری بتواند نقشآفرینی کند.
۴۰۰ هزار پلاک ناپایدار در تهران
شهردار تهران در ادامه به وضعیت مسکن و بافتهای ناپایدار پایتخت اشاره کرد و گفت: تهران ۹۳۰ هزار پلاک دارد که از این تعداد، بالغ بر ۴۰۰ هزار پلاک بافت ناپایدار است.
زاکانی با اشاره به وضعیت ناپایداری و فرسودگی در کشور اظهار کرد: اکنون در کل کشور یک میلیون و ۳۰۰ هزار هکتار زمینی است که اعیانی روی آن وجود دارد.
وی ادامه داد: در کل کشور، حدود ۱۷۰ هزار هکتار ناپایدار و تاریخی و فرسوده است و اساساً باید منابعی اختصاص پیدا کند تا این مناطق ایمن شوند و مردم در برابر زلزله، آفت و آسیبهای ناشی از آن، دچار خسارت نشوند. این از وظایف دولتهاست.
شهردار تهران درباره وضعیت پایتخت گفت: در تهران، این عدد بالغ بر ۴۴۶ هکتار فرسودگی است و ۳۰۰۰ هکتار نیز ناپایدار است که این بخش فرسوده نیز از جنس ناپایدار محسوب میشود اما به واسطه تفکیک موجود، عنوان تاریخی نیز برای بخشی از آن مطرح است.
کمبود ۹۰۰ هزار واحد مسکونی در تهران
زاکانی با اشاره به ابعاد بحران مسکن در پایتخت گفت: یک اتفاق بزرگ در کشور و در همین حوزه تهران وجود دارد. میانگین تعداد اعضای هر خانوار در تهران و تعداد مسکن مشخص است و تهران حدود ۹۰۰ هزار واحد مسکونی کم دارد.
وی افزود: ۹۰۰ هزار واحد برای کسانی که در تهران زندگی میکنند، کمبود قابل توجهی است. اکنون ۵۱ درصد مردم اجارهنشین هستند و ۶۷ سال طول میکشد تا با پول متعارف بتوانند خانه بخرند.
شهردار تهران ادامه داد: در حوزه اجاره نیز تلاش میکنیم شرایطی ایجاد شود که ۶۵ درصد هزینه برای اجارهها، انصافی داشته باشد و شیب آن افزایش پیدا نکند.
زاکانی تأکید کرد: رسیدن به روح شهر و خدمت به شهروندان، موضوع اصلی ماست. در کنار ساختن، آبادانی و اقدامات عمرانی، موضوعاتی مانند نظافت، آراستگی، پسماند، محیط زیست، حملونقل عمومی و موضوعات مختلف عمرانی، ابنیه و شهرسازی را نیز دنبال میکنیم؛ اینها کالبد شهر هستند.
وی افزود: اما در کنار اینها، نسبت به رسالتی که بر عهده داریم نیز مسئولیتهایی را آغاز کردهایم و به لطف خدا در حال کار هستیم.
ضرورت نگاه نو برای ساخت الگوی جدید
براساس گزارش سایت شهر، وی با اشاره به ظرفیتهای موجود برای الگوسازی گفت: اینکه چه اتفاقی در قاعده الگوسازی جدید و نوین میتواند دنبال شود، همه اینها نیاز به یک نگاه نو دارد.
همچنین در ادامه علی شمسی پور رئیس مرکز مطالعات و برنامهریزی شهر تهران در این مراسم با تأکید بر ضرورت کاربردیتر شدن پژوهشهای شهری گفت: نوک پیکان مطالعات و پژوهشها باید به سمت مسائل روز و نیازهای واقعی شهر تهران هدایت شود تا نتایج پژوهشها در سیاستگذاری و تصمیمگیری شهری مورد استفاده قرار گیرد.
وی یکی از موضوعات مهم نیازمند پژوهش را دوگانه «گرانسازی و ارزانسازی» زندگی در تهران دانست و اظهار کرد: طی سالهای گذشته دیدگاهی بر افزایش هزینه زندگی در تهران با هدف کاهش جمعیت شهر تأکید داشته است که پیامد آن، افزایش هزینه مسکن و اجارهبها و سوق پیدا کردن بخشی از اقشار ضعیفتر به حاشیه شهر بوده است.
شمسیپور افزود: در مقابل، دیدگاهی وجود دارد که بر فراهم کردن شرایط مناسب اقتصادی برای زندگی مردم تأکید میکند و باید مبانی، آثار و پیامدهای هر دو رویکرد در یک بحث و مناظره علمی بررسی شود.
به گفته وی، «آزمایشگاه سیاستگذاری» میتواند برای ارزیابی پیامدهای چنین سیاستهایی مورد استفاده قرار گیرد.
رئیس مرکز مطالعات و برنامهریزی شهر تهران همچنین با اشاره به تجربه مدیریت قرارگاهی در تهران گفت: این الگو که سابقه آن به دوران دفاع مقدس بازمیگردد، در کنار ساختار اداری شهر تهران شکل گرفته و ۲۱ قرارگاه موضوعی برای پیگیری مسائل مختلف ایجاد شده است.
وی مهمترین کارکرد این قرارگاهها را ایجاد هماهنگی میان دستگاههای مختلف در مسائل فوری و اولویتدار عنوان کرد و گفت: برخی از این هماهنگیها در ساختار معمول بروکراسی اداری با این سرعت و کارآمدی امکانپذیر نیست.
براساس گزارش سایت شهر، رئیس مرکز مطالعات و برنامهریزی شهر تهران در پایان خواستار بررسی علمی این تجربه شد و تأکید کرد: الگوی مدیریت قرارگاهی متناسب با شرایط و بوم انقلاب اسلامی شکل گرفته و لازم است ابعاد، آثار و ظرفیتهای آن از سوی پژوهشگران و صاحبنظران به صورت علمی مورد ارزیابی قرار گیرد.
انتهای پیام