سامانه خدمات تخصصی اراضی روستا با حضور نمایندگان مجلس رونمایی شد
به گزارش ایرنا از پایگاه اطلاع رسانی مجلس، علی نیکزاد ثمرین روز یکشنبه(سوم آبان ماه) در آیین رونمایی از «سامانه ساختار» با تقدیر از اقدام فناورانه بنیاد مسکن در راه‌اندازی این سامانه برای کمک به دهیاران و تصمیم‌گیرندگان محلی اظهار داشت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از بدو تأسیس بر اساس پیام اقتصادی امام خمینی (ره) برای تأمین مسکن محرومان و کارگران شکل گرفت و در طول این سال‌ها همواره نهادی خوشنام بوده است.
نایب‌رئیس مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه رکورد ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی توسط خود مردم و با راهبری بنیاد مسکن و نظام مهندسی روستایی محقق شده است، افزود: امروز به برکت اقدامات بنیاد مسکن و اجرای طرح‌های مقاوم‌سازی، اگر در نقاط مختلف کشور زمین‌لرزه‌هایی با مقیاس‌های نزدیک به ریشترهای بالا رخ دهد، دیگر شاهد تلفات جانی گسترده نیستیم و این نشان‌دهنده استحکام و موفقیت طرح‌های مقاوم‌سازی روستایی است.
نیکزاد با اشاره به چالش‌های پیش‌روی جوانان روستایی برای خانه‌دار شدن تصریح کرد: قانون‌گذار به‌ویژه کمیسیون عمران مجلس، اختیارات قانونی لازم از جمله در قانون جهش تولید مسکن و قوانین برنامه پنج‌ساله پنجم و هفتم پیشرفت را برای بنیاد مسکن فراهم کرده است. وقتی بنیاد مسکن توانایی طرح الحاق اراضی را دارد و معاونان عمرانی استانداری‌ها نیز در کمیسیون‌های ماده مربوطه همراهی می‌کنند، دیگر معنا ندارد که در روستاها زمین وجود داشته باشد اما جوان متاهل یا در آستانه ازدواج نتواند زمین مناسب برای ساخت مسکن دریافت کند.
وی تأکید کرد: انتظار می‌رود دولت سهم تسهیلات ارزان‌قیمت ساخت مسکن روستایی (برای واحدهای ۶۰ متری معیشت‌محور) را به طور کامل پرداخت کند و وزارت کشور نیز به معاونین عمرانی استانداری‌ها ابلاغ کند تا با بنیاد مسکن در زمینه الحاق اراضی همکاری حداکثری داشته باشند.
نیکزاد خاطرنشان کرد: اگر دولت این حمایت‌ها را انجام دهد، در صورت عدم تحقق ساخت بیش از ۲۰۰ هزار واحد، عدم کاهش قیمت زمین در روستاها و بروز مشکل برای ازدواج جوانان، بنیاد مسکن پاسخگو خواهد بود؛ اما اگر دولت تسهیلات لازم و ارزان‌قیمت را نپردازد، انتظارات برآورده نخواهد شد.
سامانه «ساختار» بساط دلالی زمین را در روستاها جمع می‌کند و از پرونده‌های قضایی می‌کاهد
محمدرضا رضایی‌کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در این مراسم با تأکید بر ضرورت شفاف‌سازی در حوزه املاک روستایی گفت: هرچند بنیاد مسکن تلاش‌های قابل قبولی در زمینه تأمین زمین و تسهیلات بانکی داشته است، اما تاکنون ایرادات و چالش‌هایی در روستاها وجود داشت؛ از جمله اینکه برخی واسطه‌ها و دلالان، زمین‌هایی را با کاربری‌های غیرمسکونی، واقع در مسیر معابر، کاربری فضای سبز یا خارج از محدوده به افراد ناآگاه می‌فروختند و گاهی یک زمین به چند نفر واگذار می‌شد که همین امر مشکلات عدیده حقوقی، تلف شدن زمان و هزینه‌های گزاف برای مردم ایجاد می‌کرد و پرونده‌های زیادی را روانه دادگاه‌ها می‌ساخت.
وی افزود: با راه‌اندازی سامانه «ساختار»، شفاف‌سازی کاملی صورت می‌گیرد؛ به‌گونه‌ای که هر شهروند بدون نیاز به مراجعه به اشخاص ثالث یا واسطه‌ها، می‌تواند اطلاعات جامع، واقعی و برخط زمین مورد نظر خود را دریافت کند. این سامانه به خریدار نشان می‌دهد که آیا زمین در محدوده روستا قرار دارد یا خیر، کاربری آن مسکونی است یا تجاری/زراعی، در مسیر معبر واقع نشده و پیش‌تر به شخص دیگری واگذار نشده است.
رضایی‌کوچی با اشاره به لزوم تعمیم این اقدامات فناورانه به سایر دستگاه‌های متولی در روستاها از جمله وزارت جهاد کشاورزی در حوزه اشتغال روستایی تصریح کرد: این سامانه در راستای تکالیف قانون برنامه هفتم پیشرفت راه‌اندازی شده و کمیسیون عمران با دقت اجرای آن را رصد کرده است. امیدواریم با این اقدام، دست دلالان کوتاه شده و روستاییان عزیز با خیال راحت و با کمترین هزینه و زمان بتوانند در روستاها صاحب‌خانه شوند.
سامانه «ساختار» دسترسی برخط به اطلاعات اراضی را فراهم می‌کند
منوچهر خواجه‌دلوئی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز در این نشست با ارائه گزارشی جامع از عملکرد این نهاد اظهار داشت: از مجموع ۳۷ هزار و ۶۵۹ روستای دارای طرح هادی در کشور، این طرح تاکنون در ۲۸ هزار و ۴۵۶ روستا یعنی حدود ۷۴ درصد روستاهای مشمول، اجرایی شده است.
وی با اشاره به تکالیف برنامه هفتم توسعه گفت: تأمین مسکن روستایی، مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی، توجه به دهک‌های پایین درآمدی و توسعه مسکن معیشت‌محور از محورهای اصلی فعالیت بنیاد است. روستاهای حاشیه شهرها می‌توانند نقش مهمی در اسکان جمعیت و تحقق مهاجرت معکوس ایفا کنند. در الگوی مسکن معیشت‌محور نیز مسکن صرفاً محل سکونت نیست، بلکه بستر فعالیت‌های اقتصادی کوچک‌مقیاس مانند دامپروری، مرغداری‌های کوچک و قالی‌بافی برای پایداری اشتغال روستاییان فراهم می‌شود.
خواجه‌دلوئی در تشریح جزئیات فنی سامانه «ساختار» بیان کرد: این سامانه با هدف تسهیل دسترسی مردم، دهیاران، مدیران و سرمایه‌گذاران به اطلاعات املاک و اراضی روستایی طراحی شده است. شفاف‌سازی اطلاعات، حق مردم است و از طریق این سامانه، اشخاص می‌توانند وضعیت کاربری ملک و قرار داشتن آن در محدوده یا خارج از محدوده را بررسی کنند که این امر از مراجعات غیرضروری به دهیاری‌ها و بنیاد مسکن جلوگیری می‌کند.
رئیس بنیاد مسکن خاطرنشان کرد: این سامانه دو بستر دارد؛ در بخش نخست، نقشه‌های کامل طرح هادی تمامی روستاها در قالب فایل‌های PDF بارگذاری شده است. در بخش دوم که مبتنی بر سامانه اطلاعات جغرافیایی (GIS) است، تاکنون اطلاعات حدود ۲۲ هزار روستا وارد سیستم شده و مابقی روستاها نیز تا پایان سال جاری تکمیل خواهد شد. در مراحل بعدی نیز امکان پیگیری فرایندهایی نظیر دریافت استعلام و مراحل صدور پروانه از طریق سامانه فراهم خواهد شد.