به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، حبیب قاسمی، نماینده کمیسیون عمران و عضو هیئت رئیسه کمیسیون اصل نودم مجلس شورای اسلامی، در مورد افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان، اظهار داشت: طبق مقررات، شورای عالی مسکن موظف است هر سال با در نظر گرفتن وضعیت اقتصادی، نرخ تورم و هزینه مصالح، مقدار تسهیلات را تعیین کند. در آغاز تصویب قانون جهش تولید مسکن، میزان تسهیلات اولیه ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شد؛ زمانی که هزینه تمام شده هر متر مربع مسکن به طور میانگین زیر ۱۰ میلیون تومان بود.

به گفته خانه ملت، وی بیان کرد: اکنون با توجه به مصوبه اخیر شورای عالی مسکن و ابلاغ آن به بانک‌های عامل، مبلغ تسهیلات از ۶۵۰ به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته در شرایطی که هزینه ساخت هر متر مربع (بدون احتساب قیمت زمین) بیش از ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.

قاسمی بر ضرورت تناسب نرخ تسهیلات با هزینه‌های ساخت تأکید کرده و گفت: اگر بخواهیم بر مبنای قیمت‌های اولیه اقدام کنیم، این مبلغ باید به حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا دو میلیارد تومان افزایش یابد؛ بنابراین، میزان ۸۵۰ میلیون تومان به هیچ عنوان نمی‌تواند نیاز متقاضیان را پوشش دهد.

این نماینده مجلس با تصریح اینکه بیشتر متقاضیان مسکن از قشرهای پایین جامعه هستند، خاطرنشان کرد: این افراد حتی برای تأمین نیازهای اولیه زندگی خود با مشکل مواجه‌اند و نمی‌توانند هزینه تفاوت یک ملک ۱۰۰ متری که قیمت آن حدود ۲.۵ تا ۳ میلیارد تومان است را تأمین کنند. از این رو، طرح نهضت ملی مسکن در شرایط کنونی با شکست مواجه خواهد شد.

قاسمی در جمع‌بندی گفت: با ۸۵۰ میلیون تومان که به صورت مرحله‌ای و مشروط به پیشرفت فیزیکی پروژه پرداخت می‌شود، نه تنها مشکل مسکن حل نخواهد شد، بلکه به سبب عدم توانایی متقاضیان در تأمین آورده لازم، روند ساخت نیز دچار اختلال می‌شود. بنابراین، پیشنهاد می‌شود یا این طرح به کلی متوقف گردد و یا تسهیلات به یک و نیم میلیارد تومان افزایش یابد و بانک‌ها ملزم به پرداخت صد درصدی آورده متقاضیان نباشند.

وی در پایان با تأکید بر اهمیت توجه به بافت‌های فرسوده، اظهار داشت: دولت و وزارت راه و شهرسازی باید در سریع‌ترین زمان ممکن طرح جامع مسکن را تصویب کرده و با بهره‌برداری از ظرفیت ۱۷۰ هزار هکتار بافت فرسوده که دارای زیرساخت‌های آب، برق و گاز است، زمینه مشارکت مردم را فراهم سازند. در این صورت، با تأمین تسهیلات و تعیین دوره تنفس مناسب، می‌توان دغدغه مسکن حداقل ۱۰ تا ۱۵ میلیون نفر را در این بافت‌ها رفع کرد و نیازی به افزایش بی‌رویه تسهیلات بدون پشتوانه نخواهد بود.

۳۱۲۱۶