باشگاه خبرنگاران جوان - غزال راهب، به‌عنوان راهکارهای اصلی افزایش تحرک در بازار مسکن، بر اهمیت اجرای صنعتی‌سازی ساختمان‌ها با تاکید بر ظرفیت چشمگیر این حوزه و همچنین تمرکز ویژه بر تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد جامعه تأکید کرد. وی اظهار داشت: دولت در چهاردهمین دوره خود و هماهنگ با برنامه هفتم توسعه، مسکن را به عنوان یک اولویت کلیدی در نظر گرفته است؛ این برنامه شامل افزایش ظرفیت سکونت‌گاهی، پیگیری تعهدات پروژه‌های مسکن قبلی و ساماندهی بافت‌های ناکارآمد شهری می‌شود.
او با اشاره به این موضوع که تورم رو به افزایش همراه با طولانی شدن زمان دسترسی به مسکن مناسب همواره برنامه‌ها و سیاست‌های این بخش را تحت تاثیر قرار می‌دهد، افزود: شرایط فعلی کشور که نزدیک به یک سال تحت تأثیر جنگ است، نخستین تأثیرات خود را بیشتر در حوزه اقتصاد و به‌طور خاص در بخش مسکن نمایان کرده است. راهب خاطرنشان کرد: براساس آمارهای رسمی، حدود ۳۰ درصد از هزینه‌های کل خانوار به مسکن اختصاص دارد؛ این میزان در شرایط فعلی به طور متوسط در ایران از ۵۰ درصد نیز فراتر رفته است.
وی در ادامه به پدیده مهاجرت و جابجایی گروه‌های مختلف جمعیتی به مناطق پایین‌تر شهری اشاره کرد و توضیح داد: مجموعه‌ای از عوامل از جمله تحریم‌ها، اثرات جنگ و تورم افزاینده، باعث شده است که دولت ورود جدی‌تری به حوزه مسکن داشته باشد و تلاش کند تعادل را در این بازار برقرار سازد؛ به گونه‌ای که کنترل افزایش اجاره‌بها به یکی از محورهای جدی وزارت راه و شهرسازی تبدیل شده است.
راهب افزود: بخشی از سیاست‌های کنترلی درباره اجاره‌بها، از طریق ارائه و پیگیری طرح‌های مسکن استیجاری در دست اجرا است.
تدوین و ارائه بسته‌های مختلف مسکنی شامل مسکن استیجاری، حمایتی و اجاره‌داری
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی بر ضرورت ادامه توسعه مسکن حمایتی از طریق تشکیل نهادهای مناسب و مشارکت فعال گروه‌های مختلف همچون شهرداری‌ها و سرمایه‌گذاران در کنار دولت تأکید کرد و اظهار داشت که مرکز تحقیقات در این زمینه مطالعات گسترده‌ای انجام داده و پیشنهادات متنوعی را در قالب بسته‌های سیاستی ارائه کرده است.
راهب توضیح داد: هدف مرکز تحقیقات از ارائه این بسته‌ها و تحقیقات انجام شده، ایفای نقش حمایتی قوی‌تر دولت در بخش مسکن و جبران کمبودها و نقیصه‌ها در تأمین مسکن برای دهک‌های درآمدی یک تا چهار است.
وی همچنین خاطرنشان کرد که بخش قابل توجهی از سیاست‌های کلان وزارت راه و شهرسازی در حال حاضر تمرکز بر باز کردن مسیرهای تأمین مسکن برای دهک‌های یک تا چهار درآمدی دارد و در این زمینه پیشنهادهای متعددی برای تحریک بازار مسکن ارائه شده است. از جمله مهم‌ترین این پیشنهادها می‌توان به افزایش حمایت‌های هدفمند از اقشار کم‌درآمد و همچنین ارتقای روند صنعتی‌سازی در ساخت‌وسازها اشاره کرد که در شرایط موجود ضرورت بالایی دارد و باید به آن توجه ویژه‌ای شود.
منبع: وزارت راه و شهرسازی