باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری - کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در خصوص افزایش قیمتی که بازار مسکن در ماه‌های اخیر تجربه کرده است، اذعان کرد: افزایش قیمت در بازار مسکن غیرقابل انکار است، اما به‌دلیل وسعت و تنوع تهران، این افزایش در مناطق مختلف به شکل‌های متفاوتی بروز کرده است؛ به‌طور کلی، اما میانگین رشد قیمت‌ها از یکصد میلیون تومان فراتر رفته است.
گودرزی در توضیح وضعیت بازار مسکن عنوان کرد: شاهد چند مرحله رشد قیمت بوده‌ایم که به هیچ وجه نمی‌توان آن را نادیده گرفت، اما نمی‌توان یک عدد واحد را برای تمامی نقاط تهران مشخص کرد؛ زیرا هر منطقه با توجه به ویژگی‌های خاص خود ممکن است افزایش یا کاهش قیمت متفاوتی را تجربه کرده باشد. با این حال، به‌طور میانگین قیمت‌ها از ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرده‌اند.
وی همچنین درباره آینده بازار خرید، فروش و اجاره مسکن توضیح داد: در حال حاضر، با توجه به رشد قیمت‌ها، کمبود تسهیلات و درآمد خانواده‌ها، به‌نظر می‌رسد که بازار مسکن ظرفیت لازم برای پذیرش افزایش بیشتر قیمت‌ها را ندارد و حتی علی‌رغم بالا رفتن نرخ ارز، سکه و طلا، وضعیت در بازار مسکن متفاوت به‌نظر می‌رسد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران همچنین درباره تأثیر دستور دولت مبنی بر سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها بیان کرد: دولت اعلام کرده که افزایش اجاره‌بها باید به ۲۵ درصد محدود شود، اما به دلیل عدم دسترسی مشاوران املاک به سیستم‌هایی که بتوانند شرایط قراردادهای سال گذشته را مشخص کنند، اجرای دقیق این سیاست با چالش‌هایی روبرو است.
گودرزی همچنین خاطرنشان کرد: نکته مهم‌تر این است که مردم در بسیاری از موارد، پیش از اتخاذ تصمیمات دولتی، خود اقدام کرده و با یکدیگر توافق می‌نمایند.