انتقال ۵۳۰ همت منابع بانکی به پروژههای نهضت ملی مسکن/ اعطای تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی به طرحهای بالای ۸۵ درصد + فیلم
ساعت 24 - مدیرکل برنامهریزی و نظارت بر پروژههای مسکونی وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: تا به امروز بیش از ۵۳۰ همت تسهیلات بانکی و حدود ۲۱۴ همت سرمایهگذاری متقاضیان به طرحهای نهضت ملی مسکن اختصاص یافته است.
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبهکباری - رضا فرهادزاده، مدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی، در کنفرانس خبری امروز خود بیان کرد: در حال حاضر، بیش از ۵۲۸ هزار واحد در حال ساخت بهصورت انبوهسازی است؛ به این معنا که ساخت این واحدها تحت تعهد دولت برای مردم انجام میگیرد، درحالیکه منابع مالی توسط مردم تأمین میشود و کار ساخت به عهده دولت است.
وی افزود: همانگونه که اشاره شد، پیشرفت در پروژههای انبوهسازی بهوضوح بهتر از واحدهایی است که به افراد واگذار شده تا خودشان بسازند. بهطور کلی، پیشرفت فیزیکی پروژههای انبوهسازی در کشور حدود ۵۰ درصد گزارش شده است.
فرهادزاده ادامه داد: همچنین در بخش واگذاری، روند مثبتی مشاهده میشود. در این بخش، مردم روی زمینهایی که به آنان واگذار شده، ساخت و ساز را خودشان مدیریت میکنند. البته در این زمینه نیز فعالیتها در وضعیت قابل توجهی قرار دارد و روند کلی بهخوبی در حال پیشرفت است.
وی اضافه کرد: در پروژههای ۹۹ ساله، اکنون پیشرفت انبوهسازی به حدود ۵۱ درصد رسید شده است.
او توضیح داد: تفاوت عمده در واگذاریها این است که دولت هنوز به تأمین زیرساختها، واگذاری زمین و برنامهریزی برای ارائه تسهیلات متعهد است، اما در روند ساخت، دولت بهطور مستقیم دخالت ندارد و این مسئولیت به مردم واگذار میشود؛ چه بهصورت انفرادی و چه دستهجمعی، گروههای کوچکی زیر ۱۰ نفر تشکیل میدهند تا کار را هماهنگ پیش ببرند.
این مقام مسئول خاطرنشان کرد: در ارتباط با پروژههای انبوهسازی که شامل حدود ۵۲۸ هزار واحد میشود، تأمین منابع مالی همچنان یک نگرانی اصلی برای وزارتخانه است تا بتوانیم به نتیجه مطلوب برسیم.
وی تصریح کرد: برنامهریزی ما برای سال جاری این است که پروژههایی که در مراحل پایانی قرار دارند را با انجام تمامی اقدامات لازم به اتمام برسانیم.
مدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: تا به حال بیش از ۵۳۰ همت تسهیلات بانکی و تقریباً ۲۱۴ همت آورده متقاضیان به پروژههای نهضت ملی مسکن تزریق شده است.
وی ادامه داد: با ابلاغ مصوبه شورای عالی مسکن به بانک مرکزی و بانکهای مرتبط، سقف تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ و ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تسهیلات عمدتاً به پروژههایی با پیشرفت فیزیکی بالای ۶۵ درصد اختصاص خواهد یافت.
وی در خصوص حمایت از گروههای کمدرآمد بیان داشت: برای دهکهای یک تا چهار، تسهیلات قرضالحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله در نظر گرفته شده است. این طرح در استانهای مختلف اجرا شده و استان قم با پوشش حدود ۶۰ درصدی متقاضیان واجد شرایط عملکرد برجستهای داشته است.
مدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: صندوق ملی مسکن نیز برای پروژههایی که بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تسهیلات قرضالحسنه به مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان پرداخت میکند تا مراحل نهایی ساخت با سرعت بیشتری پیش برود.
وی تأکید کرد: استفاده از این تسهیلات مشروط به مشارکت متقاضیان در تأمین آورده است؛ زیرا هرچه پولهای اولیه زودتر تأمین شود، پروژه سریعتر به اتمام میرسد و از بروز هزینههای اضافی ناشی از افزایش قیمت، هزینههای نگهداری و غیره جلوگیری خواهد شد.
فرهادزاده همچنین به تکمیل زیرساخت سامانه پایش پروژهها اشاره کرد و گفت: اطلاعات مرتبط با پیشرفت فیزیکی، انشعابات و سایر جزئیات پروژهها در حال بارگذاری است و در جلسات آینده گزارشی جامع از این اطلاعات به ارائه خواهد شد.
شتاب در واگذاری زمین برای ترغیب فرزندآوری
فرهادزاده مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، روند واگذاری زمین جهت تشویق فرزندآوری شتاب گرفته و در حال حاضر حدود ۱۰۹ هزار قطعه زمین به متقاضیان تعلق گرفته است.
وی به توسعه واگذاری زمین در مناطق روستایی اشاره کرده و افزود: تعداد واگذاریهای روستایی از ۷۴۳ فقره در ابتدای دولت به ۱۰ هزار و ۵۰۰ واحد افزایش یافته است.
این مقام مسئول اضافه کرد: برای تأمین زمینهای لازم، حدود ۳۰۰ هزار واحد اراضی روستایی به بنیاد مسکن ارائه شده که ۶۰ هزار واحد آن در روستاهای مجاور شهرها واقع گردیده است.
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: اولویت واگذاری این اراضی به ساکنان بومی روستاها اختصاص دارد و در مراحل بعدی روستاییان با سابقه سکونت و سپس ساکنان نزدیکترین شهرها نیز میتوانند از این ظرفیت بهرهمند شوند.
وی افزود: برای تسریع در تأمین زمین، برخی از اختیارات در حوزه تأمین زمین و مدیریت پروژههای مسکن به استانداران واگذار شدهاند، به شرطی که زیرساختهای لازم برای واگذاری اراضی فراهم باشد.
وام ودیعه مسکن در تهران به ۳۶۵ میلیون تومان رسید
فرهادزاده در خصوص اجرای دو مسیر حمایتی همزمان در حوزه مسکن گفت: در کنار موضوع تملک، برخی از خانوارها نیازمند حمایت فوری هستند و به همین دلیل، ارائه تسهیلات ودیعه مسکن در دستور کار قرار گرفته است.
وی افزود: براساس تصمیمات اتخاذ شده، سقف وام ودیعه مسکن در تهران به ۳۶۵ میلیون تومان، در مراکز استانها به ۲۸۰ میلیون تومان و در دیگر شهرها به ۱۸۵ میلیون تومان تعیین گردیده است.
این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: این تسهیلات با بازپرداخت ۵ ساله و نرخ سود ۲۳ درصد ارائه میشوند و امسال سقف اعتبارات آن به ۳۰۰ همت افزایش یافته است.
وی با اشاره به عملکرد شبکه بانکی در پرداخت این تسهیلات تصریح کرد: از ۱۷ اردیبهشت تاکنون، در سال مالی جاری، ۴۹ هزار و ۶۱۱ فقره وام ودیعه مسکن به متقاضیان پرداخت شده و در مجموع ۹۷۰ هزار متقاضی در این طرح مورد رصد قرار دارند.
وی افزود: همانگونه که اشاره شد، پیشرفت در پروژههای انبوهسازی بهوضوح بهتر از واحدهایی است که به افراد واگذار شده تا خودشان بسازند. بهطور کلی، پیشرفت فیزیکی پروژههای انبوهسازی در کشور حدود ۵۰ درصد گزارش شده است.
فرهادزاده ادامه داد: همچنین در بخش واگذاری، روند مثبتی مشاهده میشود. در این بخش، مردم روی زمینهایی که به آنان واگذار شده، ساخت و ساز را خودشان مدیریت میکنند. البته در این زمینه نیز فعالیتها در وضعیت قابل توجهی قرار دارد و روند کلی بهخوبی در حال پیشرفت است.
وی اضافه کرد: در پروژههای ۹۹ ساله، اکنون پیشرفت انبوهسازی به حدود ۵۱ درصد رسید شده است.
او توضیح داد: تفاوت عمده در واگذاریها این است که دولت هنوز به تأمین زیرساختها، واگذاری زمین و برنامهریزی برای ارائه تسهیلات متعهد است، اما در روند ساخت، دولت بهطور مستقیم دخالت ندارد و این مسئولیت به مردم واگذار میشود؛ چه بهصورت انفرادی و چه دستهجمعی، گروههای کوچکی زیر ۱۰ نفر تشکیل میدهند تا کار را هماهنگ پیش ببرند.
این مقام مسئول خاطرنشان کرد: در ارتباط با پروژههای انبوهسازی که شامل حدود ۵۲۸ هزار واحد میشود، تأمین منابع مالی همچنان یک نگرانی اصلی برای وزارتخانه است تا بتوانیم به نتیجه مطلوب برسیم.
وی تصریح کرد: برنامهریزی ما برای سال جاری این است که پروژههایی که در مراحل پایانی قرار دارند را با انجام تمامی اقدامات لازم به اتمام برسانیم.
مدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: تا به حال بیش از ۵۳۰ همت تسهیلات بانکی و تقریباً ۲۱۴ همت آورده متقاضیان به پروژههای نهضت ملی مسکن تزریق شده است.
وی ادامه داد: با ابلاغ مصوبه شورای عالی مسکن به بانک مرکزی و بانکهای مرتبط، سقف تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ و ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تسهیلات عمدتاً به پروژههایی با پیشرفت فیزیکی بالای ۶۵ درصد اختصاص خواهد یافت.
وی در خصوص حمایت از گروههای کمدرآمد بیان داشت: برای دهکهای یک تا چهار، تسهیلات قرضالحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله در نظر گرفته شده است. این طرح در استانهای مختلف اجرا شده و استان قم با پوشش حدود ۶۰ درصدی متقاضیان واجد شرایط عملکرد برجستهای داشته است.
مدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: صندوق ملی مسکن نیز برای پروژههایی که بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تسهیلات قرضالحسنه به مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان پرداخت میکند تا مراحل نهایی ساخت با سرعت بیشتری پیش برود.
وی تأکید کرد: استفاده از این تسهیلات مشروط به مشارکت متقاضیان در تأمین آورده است؛ زیرا هرچه پولهای اولیه زودتر تأمین شود، پروژه سریعتر به اتمام میرسد و از بروز هزینههای اضافی ناشی از افزایش قیمت، هزینههای نگهداری و غیره جلوگیری خواهد شد.
فرهادزاده همچنین به تکمیل زیرساخت سامانه پایش پروژهها اشاره کرد و گفت: اطلاعات مرتبط با پیشرفت فیزیکی، انشعابات و سایر جزئیات پروژهها در حال بارگذاری است و در جلسات آینده گزارشی جامع از این اطلاعات به ارائه خواهد شد.
شتاب در واگذاری زمین برای ترغیب فرزندآوری
فرهادزاده مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، روند واگذاری زمین جهت تشویق فرزندآوری شتاب گرفته و در حال حاضر حدود ۱۰۹ هزار قطعه زمین به متقاضیان تعلق گرفته است.
وی به توسعه واگذاری زمین در مناطق روستایی اشاره کرده و افزود: تعداد واگذاریهای روستایی از ۷۴۳ فقره در ابتدای دولت به ۱۰ هزار و ۵۰۰ واحد افزایش یافته است.
این مقام مسئول اضافه کرد: برای تأمین زمینهای لازم، حدود ۳۰۰ هزار واحد اراضی روستایی به بنیاد مسکن ارائه شده که ۶۰ هزار واحد آن در روستاهای مجاور شهرها واقع گردیده است.
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: اولویت واگذاری این اراضی به ساکنان بومی روستاها اختصاص دارد و در مراحل بعدی روستاییان با سابقه سکونت و سپس ساکنان نزدیکترین شهرها نیز میتوانند از این ظرفیت بهرهمند شوند.
وی افزود: برای تسریع در تأمین زمین، برخی از اختیارات در حوزه تأمین زمین و مدیریت پروژههای مسکن به استانداران واگذار شدهاند، به شرطی که زیرساختهای لازم برای واگذاری اراضی فراهم باشد.
وام ودیعه مسکن در تهران به ۳۶۵ میلیون تومان رسید
فرهادزاده در خصوص اجرای دو مسیر حمایتی همزمان در حوزه مسکن گفت: در کنار موضوع تملک، برخی از خانوارها نیازمند حمایت فوری هستند و به همین دلیل، ارائه تسهیلات ودیعه مسکن در دستور کار قرار گرفته است.
وی افزود: براساس تصمیمات اتخاذ شده، سقف وام ودیعه مسکن در تهران به ۳۶۵ میلیون تومان، در مراکز استانها به ۲۸۰ میلیون تومان و در دیگر شهرها به ۱۸۵ میلیون تومان تعیین گردیده است.
این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: این تسهیلات با بازپرداخت ۵ ساله و نرخ سود ۲۳ درصد ارائه میشوند و امسال سقف اعتبارات آن به ۳۰۰ همت افزایش یافته است.
وی با اشاره به عملکرد شبکه بانکی در پرداخت این تسهیلات تصریح کرد: از ۱۷ اردیبهشت تاکنون، در سال مالی جاری، ۴۹ هزار و ۶۱۱ فقره وام ودیعه مسکن به متقاضیان پرداخت شده و در مجموع ۹۷۰ هزار متقاضی در این طرح مورد رصد قرار دارند.
