کاهش قیمت مسکن در انگلستان

براساس گزارش ایسنا، اطلاعات ماهانه منتشره توسط شرکت «لویدز» حاکی از این است که قیمت‌های مسکن در انگلیس در آگوست، نسبت به دوره یک سال قبل، کاهش ۰.۴ درصدی را تجربه کرده است. این کاهش قیمت، نخستین مورد از نوامبر ۲۰۲۳ به شمار می‌آید که به وقوع پیوسته است و با پیش‌بینی‌های اقتصاددانان شرکت‌کننده در نظرسنجی رویترز که به افزایش ۰.۲ درصدی توقع داشتند، مغایرت دارد.

در مقیاس ماهانه، قیمت مسکن در آگوست ۰.۲ درصد افت کرد، در حالی که انتظار می‌رفت شاهد افزایشی به میزان ۰.۱ درصد باشیم. همچنین، رشد اولیه قیمت‌ها در جولای که ۰.۱ درصد اعلام شده بود، در بازبینی به کاهش ۰.۱ درصدی تغییر یافت.

اندرو آسام، مدیر بخش وام‌های مسکن «لویدز» تاکید کرد که بازار مسکن در ماه‌های اخیر با چالش‌های جدی‌تری مواجه شده و تأثیرات تحولات جهانی بر روی تورم و هزینه‌های استقراض، منجر به افزایش نااطمینانی اقتصادی گردیده است.

علی‌رغم این شرایط، داده‌های منتشر شده هفته گذشته از سوی وام‌دهنده رقیب «نیشن‌واید بیلدینگ سوسایتی» نشان‌دهنده رشد سالانه ۱.۶ درصدی قیمت مسکن در آگوست و افزایش ۰.۲ درصدی به‌صورت ماهانه بود.

روث گرگوری، معاون اقتصاددان ارشد در شرکت «کپیتال اکونومیکس» پیش‌بینی کرد که قیمت مسکن در ماه‌های آینده فشار بیشتری را تحمل خواهد کرد، زیرا افزایش اخیر نرخ‌های بهره در بازار نشان‌دهنده این است که نرخ ثابت وام مسکن دوساله می‌تواند از ۴.۸ درصد در جولای، به نزدیک پنج درصد در ماه جاری برسد.

او خاطرنشان کرد: پیش‌بینی ما این است که قیمت مسکن در چهار ماه باقی‌مانده از سال جاری تقریباً ثابت خواهد ماند و در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶، به میزان ۱.۵ درصد بیشتر از سال گذشته خواهد بود.

به گفته خبرگزاری رویترز، جدیدترین داده‌های رسمی قیمت مسکن از سوی اداره ملی آمار انگلیس نشان می‌دهد که قیمت‌ها در ۱۲ ماه تا ژوئن، ۲ درصد رشد داشته است؛ این در حالی است که این عدد برای ۱۲ ماه تا مه، سه درصد بود.

انتهای پیام