فعلاً طرح حذف متقاضیان نهضت ملی مسکن مطرح نیست + فیلم
ساعت 24 - مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که برای هر واحد نهضت ملی مسکن، تأمین مالی بین ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان انجام خواهد شد.
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه‌کباری - رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، در خصوص آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در این استان به اظهاراتی پرداخت و گفت: در حال حاضر، حدود ۵۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سطح استان تهران توسط نهادهای مختلف از جمله اداره کل راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید در حال ساخت و ساز است.
او بیان کرد: از مجموع واحدهای نهضت ملی مسکن در استان تهران، نزدیک به ۱۰ هزار واحد تحت نظارت مستقیم اداره کل راه و شهرسازی قرار دارد که این پروژه‌ها به طور متوسط ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته و در حال انجام هستند.
وی در ادامه درباره وضعیت متقاضیان پروژه‌های نهضت ملی مسکن گفت: در شورای مسکن استان تصمیمات متعددی در این خصوص اتخاذ شده و ما تأییدیه وزارت راه و شهرسازی را نیز اخذ کرده‌ایم. بر این اساس، در حال حاضر متقاضیانی که میزان مشارکت مالی‌شان با پروژه همخوانی ندارد، از پروژه‌هایی که پیشرفت بالاتری دارند به پروژه‌هایی با پیشرفت کمتری منتقل خواهند شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تصریح کرد: این جابه‌جایی به منظور جلوگیری از تضییع حقوق متقاضیانی که به تعهدات مالی خود پایبند بوده و خوش‌حساب هستند، انجام می‌شود.
خالقی افزود: با این حال، اگر کمبود مشارکت مالی از سوی برخی متقاضیان ادامه یابد، به ناچار مجبور خواهیم شد آنها را از پروژه کنار بگذاریم، اما در وضعیت کنونی حذف متقاضیان در دستور کار نیست.
کاهش صدور مجوز ساخت‌وساز در پی عوامل مختلف
وی در ادامه به کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی اشاره کرد و گفت: تردیدی نیست که صدور پروانه‌ها کاهش یافته و عوامل متعددی در این زمینه نقش‌آفرینی می‌کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران بیان کرد: مسائلی نظیر شرایط جنگی کشور، افزایش قیمت‌ها و بالا رفتن هزینه‌های صدور مجوز، همگی بر روند ساخت‌وساز و صدور پروانه‌های ساختمانی تأثیر گذاشته‌اند.
استفاده از ظرفیت‌های اراضی دولتی برای تأمین منابع نهضت ملی مسکن
خالقی با اشاره به تدابیر وزارت راه و شهرسازی برای تأمین منابع مالی پروژه‌های حمایتی مسکن اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی در تلاش است تا از تمام ظرفیت‌های موجود برای تأمین منابع مالی لازم برای پروژه‌های حمایتی استفاده نماید تا بتوانیم هر چه سریع‌تر آنها را به سرانجام برسانیم. هدف‌گذاری ما این است که اکثریت پروژه‌ها تا پایان دوره دولت تکمیل شوند.
وی ادامه داد: از جمله ظرفیت‌های مورد استفاده، اراضی دولتی است. طبق دستورات وزیر راه و شهرسازی، از اراضی در کنترل دولت با روش‌های مختلف برای تضمین تأمین منابع مالی استفاده خواهد شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: علاوه بر این، منابع نقدی از صندوق ملی مسکن و ظرفیت سازمان ملی زمین و مسکن نیز دریافت می‌کنیم و این منابع به پیشبرد پروژه‌ها اختصاص خواهد یافت.
خالقی افزود: متقاضیان در نهایت این منابع را که به صورت تعهدات پروژه دریافت می‌کنند، بازپرداخت خواهند کرد، اما در حال حاضر منابع مالی مورد نیاز تأمین شده و تضمین این منابع نیز از محل اراضی دولت خواهد بود.
وی در ادامه به میزان منابع تأمین‌شده برای پروژه‌ها اشاره کرد و گفت: در سطح استان‌ها پیش‌بینی می‌شود با به کارگیری این روش و تأمین منابع تکمیلی، برای هر واحد بین ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان تأمین مالی صورت گیرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران یادآور شد: تأمین این منابع می‌تواند کمک شایانی به پروژه‌هایی باشد که از پیشرفت فیزیکی بیشتری برخوردارند تا در زمانی کوتاه‌تر و پیش از افزایش مجدد هزینه‌ها و تورم، به اتمام برسند.
خالقی گفت: پس از اتمام پروژه‌ها، منابع مورد استفاده برای ساخت واحدها به تدریج از متقاضیان دریافت و جایگزین خواهد شد تا امکان تأمین مالی برای پروژه‌های جدید نیز فراهم شود.
او بیان کرد: از مجموع واحدهای نهضت ملی مسکن در استان تهران، نزدیک به ۱۰ هزار واحد تحت نظارت مستقیم اداره کل راه و شهرسازی قرار دارد که این پروژه‌ها به طور متوسط ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته و در حال انجام هستند.
وی در ادامه درباره وضعیت متقاضیان پروژه‌های نهضت ملی مسکن گفت: در شورای مسکن استان تصمیمات متعددی در این خصوص اتخاذ شده و ما تأییدیه وزارت راه و شهرسازی را نیز اخذ کرده‌ایم. بر این اساس، در حال حاضر متقاضیانی که میزان مشارکت مالی‌شان با پروژه همخوانی ندارد، از پروژه‌هایی که پیشرفت بالاتری دارند به پروژه‌هایی با پیشرفت کمتری منتقل خواهند شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تصریح کرد: این جابه‌جایی به منظور جلوگیری از تضییع حقوق متقاضیانی که به تعهدات مالی خود پایبند بوده و خوش‌حساب هستند، انجام می‌شود.
خالقی افزود: با این حال، اگر کمبود مشارکت مالی از سوی برخی متقاضیان ادامه یابد، به ناچار مجبور خواهیم شد آنها را از پروژه کنار بگذاریم، اما در وضعیت کنونی حذف متقاضیان در دستور کار نیست.
کاهش صدور مجوز ساخت‌وساز در پی عوامل مختلف
وی در ادامه به کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی اشاره کرد و گفت: تردیدی نیست که صدور پروانه‌ها کاهش یافته و عوامل متعددی در این زمینه نقش‌آفرینی می‌کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران بیان کرد: مسائلی نظیر شرایط جنگی کشور، افزایش قیمت‌ها و بالا رفتن هزینه‌های صدور مجوز، همگی بر روند ساخت‌وساز و صدور پروانه‌های ساختمانی تأثیر گذاشته‌اند.
استفاده از ظرفیت‌های اراضی دولتی برای تأمین منابع نهضت ملی مسکن
خالقی با اشاره به تدابیر وزارت راه و شهرسازی برای تأمین منابع مالی پروژه‌های حمایتی مسکن اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی در تلاش است تا از تمام ظرفیت‌های موجود برای تأمین منابع مالی لازم برای پروژه‌های حمایتی استفاده نماید تا بتوانیم هر چه سریع‌تر آنها را به سرانجام برسانیم. هدف‌گذاری ما این است که اکثریت پروژه‌ها تا پایان دوره دولت تکمیل شوند.
وی ادامه داد: از جمله ظرفیت‌های مورد استفاده، اراضی دولتی است. طبق دستورات وزیر راه و شهرسازی، از اراضی در کنترل دولت با روش‌های مختلف برای تضمین تأمین منابع مالی استفاده خواهد شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: علاوه بر این، منابع نقدی از صندوق ملی مسکن و ظرفیت سازمان ملی زمین و مسکن نیز دریافت می‌کنیم و این منابع به پیشبرد پروژه‌ها اختصاص خواهد یافت.
خالقی افزود: متقاضیان در نهایت این منابع را که به صورت تعهدات پروژه دریافت می‌کنند، بازپرداخت خواهند کرد، اما در حال حاضر منابع مالی مورد نیاز تأمین شده و تضمین این منابع نیز از محل اراضی دولت خواهد بود.
وی در ادامه به میزان منابع تأمین‌شده برای پروژه‌ها اشاره کرد و گفت: در سطح استان‌ها پیش‌بینی می‌شود با به کارگیری این روش و تأمین منابع تکمیلی، برای هر واحد بین ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان تأمین مالی صورت گیرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران یادآور شد: تأمین این منابع می‌تواند کمک شایانی به پروژه‌هایی باشد که از پیشرفت فیزیکی بیشتری برخوردارند تا در زمانی کوتاه‌تر و پیش از افزایش مجدد هزینه‌ها و تورم، به اتمام برسند.
خالقی گفت: پس از اتمام پروژه‌ها، منابع مورد استفاده برای ساخت واحدها به تدریج از متقاضیان دریافت و جایگزین خواهد شد تا امکان تأمین مالی برای پروژه‌های جدید نیز فراهم شود.