رکود بازار مسکن در چین به چهارمین سال خود پا گذاشت
به نقل از ایسنا، گزارشات بررسی شده توسط رویترز نشان می‌دهد که قیمت مسکن نوساز در چین در ماه سپتامبر نسبت به اوت، با کاهش ۰.۱ درصدی مواجه بوده است، که این رقم برابر با افت ثبت‌شده در ماه گذشته است.
در مقایسه با سپتامبر سال گذشته، قیمت‌ها ۲.۸ درصد پایین‌تر آمده‌اند، هرچند که این کاهش نسبت به کاهش سه درصدی در آگوست کمتر است. با این حال، روند نزولی سالانه قیمت‌ها از ژوئن ۲۰۲۳ همچنان ادامه دارد.
رکود پایدار در بازار مسکن به یکی از بزرگ‌ترین مسائل اقتصادی چین تبدیل شده و باعث افت اعتماد مصرف‌کنندگان و کاهش درآمد دولت‌های محلی شده است.
در بزرگ‌ترین شهرهای چین، قیمت مسکن نوساز و غیرنوساز نشان‌دهنده نشانه‌هایی از ثبات است. این وضعیت احتمالاً تحت تأثیر کاهش محدودیت‌های خرید مسکن در شانگهای و مشوق‌های مالی، از جمله یارانه‌های معرفی‌شده در آگوست، قرار دارد. با این حال، در شهرهای کوچکتر، قیمت مسکن نوساز و غیرنوساز همچنان نسبت به ماه قبل و سال گذشته کاهش یافته است.
بانک مرکزی چین و نهاد ناظر مالی این کشور در پایان سپتامبر اقداماتی را برای حمایت از بازار مسکن در شهرهای کوچکتر معرفی کردند، از جمله برنامه‌ای برای پرداخت یارانه به نرخ وام مسکن برای خریداران واجد شرایط. طبق این طرح، سقف قیمت ملک‌های مشمول یک میلیون و ۵۰۰ هزار یوان، معادل ۲۲۴ هزار و ۴۱۷ دلار تعیین گردیده است که حتی برای خرید یک آپارتمان یک‌خوابه در شهرهای درجه‌یک چین نیز به سختی کفایت می‌کند.
رکود در بازار مسکن به طرز قابل توجهی تقاضای داخلی را تحت تأثیر قرار داده است، چرا که بسیاری از مالکان به دلیل کاهش ارزش املاک خود ترجیح می‌دهند به‌جای سرمایه‌گذاری، پول‌های خود را پس‌انداز کنند.
طبق گزارش خبرگزاری رویترز، داده‌های جداگانه نیز نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری در بخش املاک و فروش مسکن در نه ماهه سال جاری، هر دو به‌طور چشمگیری کاهش یافته‌اند.
انتهای پیام