شروع فروش مسکن متری از فردا؛ کیفیات طرح «خانه‌ریز» برای خرید خانه با سرمایه اندک
به نقل از خبرآنلاین، با توجه به اینکه بخش عمده‌ای از درآمد خانوارها به هزینه‌های مسکن معطوف می‌شود، شهرداری با راه‌اندازی طرح «خانه‌ریز» به دنبال تسهیل خرید سهم‌های کوچک از یک ملک خاص برای شهروندان قرار دارد.
سرمایه‌گذاری در مسکن با مبالغ اندک
به گزارش جام جم، در طرح «خانه‌ریز» افراد می‌توانند حداقل به اندازه منافع یک‌صدم مترمربع از یک ملک معین را خریداری نمایند.
مطابق با سازوکار اعلام شده برای این طرح، هزینه هر «خانه‌ریز» بر اساس قیمت میانگین کل ملک محاسبه می‌شود و مشارکت‌کنندگان قادر خواهند بود بسته به توان مالی خود، از چند سانتیمترمربع تا کل یک واحد را تصاحب کنند.
هدف از ایجاد این مدل، فراهم ساختن بستر مشارکت برای کسانی است که قدرت خرید یک واحد کامل مسکونی را ندارند و می‌خواهند با مبالغ کمتری به یک پروژه ملکی خاص وارد شوند.
شروع رسمی طرح «خانه‌ریز» از فردا
طرح «خانه‌ریز»، که از سال قبل مطرح شده است، از فردا به‌صورت رسمی اجرایی خواهد شد و شهروندان می‌توانند برای همراهی در این طرح به سامانه معرفی شده مراجعه کنند.
بر اساس اطلاعات منتشر شده، متقاضیان می‌توانند از طریق نشانی اینترنتی:
khanehriz.shahrzadcity.ir
جزئیات طرح و شرایط مشارکت را مورد بررسی قرار دهند.
مزیت هر ۱۰۰ خانه‌ریز چیست؟
یکی از ویژگی‌های مطرح‌شده در سازوکار «خانه‌ریز»، ارتباط میزان مشارکت با سود ناشی از تغییر ارزش ملک است.
به این ترتیب، مشارکت‌کنندگان به ازای خرید هر ۱۰۰ خانه‌ریز می‌توانند از منافع تغییر ارزش یک مترمربع از پروژه مورد نظر بهره‌مند گردند.
طراحان این طرح بر این باورند که چنین رویه‌ای می‌تواند سرمایه‌های کوچک را به سمت فعالیت‌های پرسود هدایت کرده و امکان مشارکت بیشتر شهروندان را در بازار مسکن فراهم آورد.
مسکن متری؛ فرصتی برای سرمایه‌گذاران کوچک
همزمان با اجرای طرح «خانه‌ریز»، هزینه‌های بالای مسکن ورود بسیاری از خانوارها و سرمایه‌گذاران کوچک به بازار ملک را دشوار کرده است.
این طرح سعی دارد با کاهش اندازه واحد مشارکت، امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ پایین‌تر را فراهم آورد؛ هرچند میزان سود یا منافع نهایی وابسته به عملکرد و تغییر در ارزش ملک یا پروژه خواهد بود.
با آغاز رسمی این طرح از فردا، جزئیات اجرایی و میزان استقبال شهروندان می‌تواند نشان دهد که مدل «مسکن متری» تا چه میزان در جذب سرمایه‌های کوچک و تسهیل مشارکت در پروژه‌های مسکونی موفق خواهد بود.
۲۱۷