اجارههای میلیاردی در مناطق اعیانینشین پایتخت
ساعت24- در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، در مناطقی از تهران، مبلغ قراردادهای اجاره نجومی شده است.
در حالی که عمده مردم نگران سر رسید قراردادها و تعیین درصد نرخ اجارهبها در سال جدید با احتساب تورم بیش از 36 درصدی هستند، در مناطقی از همین کشور قراردادهای اجاره با ارقام نجومی و میلیاردی تمدید یا منعقد میشود.
چند عامل مهم در روش محاسبه اجارهبها نقش دارند. بهای ملک، نرخ تورم، نرخ سود بانکی، نرخ ارز از جمله مهمترین و اثرگذارترین مولفهها در نرخ اجاره واحدهای مسکونی هستند که هر یک ازاین عوامل در سال گذشته و چند سال اخیر با رشد قابل توجهی همراه بودند. به طوری که قیمت مسکن در بیش از 7 سال گذشته 700 درصد رشد داشته و نرخ تورم در سال گذشته بیش از 36 درصد اعلام شد. هر چه نرخ سود بانکی بالاتر باشد، سقف مبلغ رهن افزایش و اجاره کاهش مییابد. همچنین در نرخ ارز هم بازار دچار تلاطمهای بود و در مقطعی از سال گذشته قیمت دلار حتی به 30 هزار تومان هم رسید.
اما در این میان موضوع مهم عمیقتر شدن شکاف طبقاتی بین دهکهای مختلف است، طبق آخرین گزارش مرکزآمار، فاصله تورمی بین دهکها در اسفند ماه سال گذشته ٨,٨ درصد رسید. نتیجه این شکاف تورمی بین دهکها این است که در حالی که بسیاری از خانوار مستاجر نگران سررسید قراردادهای اجاره و اعلام افزایش چند درصدی اجاره بها دراین شرایط رکودی اقتصاد و کاهش بیسابقه توان پرداختها هستند و بسیاری از مستاجران ناچار به کاهش متراژ خانه علی رغم عدم تناسب آن با جمعیت خانوار شدند یا به مناطق پایین تر کوچ کردهاند، عدهای در برخی از مناطق تهران قراردادهای میلیاردی برای اجاره مسکن تمدید یا منعقد میکنند.
در جدول زیر قیمت اجاره برخی از این خانهها در مناطق اعیانی نشین پایتخت آمده است:
نظرات کاربران
تیتر داغ
-
نیروهای پنهان زنجانی او را از اعدام نجات دادند
۱۶ ساعت پیش -
شرایط زندگی برای کارگران به اوج وخامت رسیده است
۱۳ ساعت پیش -
افت شدید تحصیلی دانش آموزان
۱ روز پیش -
جزییاتی جدید از پرونده بابک زنجانی
۲ روز پیش -
طالبان حقابه ایران را نمی دهد که نمی دهد
۲ روز پیش
تازهترین خبرها
-
تازه ترین تحولات یمن
۲ روز پیش -
دستگیری اراذل و اوباش در جنوب تهران
۲ روز پیش -
9 میلیون خانه خالی در ژاپن!
۲ روز پیش -
مجادله بر سر ارز واردا ت دارو
۲ روز پیش -
شکاف انداختن بین بخش خصوصی
۲ روز پیش -
مشکل کشور فعلا سهمیهبندی بنزین نیست
۲ روز پیش -
کاهش 24درصدی ارزش صادرات پتروشیمی
۲ روز پیش -
افشاگری در مورد هوش مصنوعی اختصاصی آیفون
۲ روز پیش -
شکایت سپاهان از پرسپولیس
۲ روز پیش -
شدیدترین تهدید بانکها از سوی دولت
۲ روز پیش -
کاهش دمای بازار ارز
۲ روز پیش -
ستارخان در محاصره وزارت صمت
۲ روز پیش -
جاده چالوس یکطرفه شد
۲ روز پیش -
همه چیز درباره اجزای کلیدی بگ فیلتر
۲ روز پیش -
ترافیک سنگین در جاده چالوس
۲ روز پیش -
محدودیتی در توسعه مدارس غیردولتی نداریم
۲ روز پیش -
پرسپولیس صفر اسپاهان صفر
۲ روز پیش -
خطا روی مرادمند پنالتی بود
۲ روز پیش -
استقلال صدر را به پرسپولیس تعارف کرد
۲ روز پیش -
تیرهای اسلام پایداری از نگاه ربیعی
۲ روز پیش -
فرمانده سپاه به اسراییل هشدار داد
۲ روز پیش -
یک پرسپولیسی مربی تیم ملی شد
۲ روز پیش -
یک پرسپولیسی مربی تیم ملی شد
۲ روز پیش -
زمین لرزه ۴.۶ ریشتری در سیرچ کرمان
۲ روز پیش -
پرونده قتل یک پزشک در مطب بهکجا رسید؟
۲ روز پیش -
شناسایی دو شهید خوزستانی پس از ۴۰ سال
۲ روز پیش -
تیراندازی یک شرور به مرکزی تجاری
۲ روز پیش -
حمله شد ید خبرگزاری حکومتی به همتی
۲ روز پیش -
حالا وقت توافق است
۲ روز پیش -
پرستاران" مهاجرت یا تغییر شغل
۲ روز پیش -
افت شدید تحصیلی دانش آموزان
۲ روز پیش -
برای نابودی ویروسها پنجره را باز کنید!
۲ روز پیش -
ضرورت احداث تهران جدید
۲ روز پیش -
کودک از چه سنی میتواند ماست بخورد؟
۲ روز پیش -
فایده جالب داروی کاهش وزن
۲ روز پیش -
جزییاتی جدید از پرونده بابک زنجانی
۲ روز پیش -
علائم و نشانههای مالاریا (اینفوگرافی)
۲ روز پیش -
مسعود اسکویی گوینده ورزشی درگذشت
۲ روز پیش -
پشت کردن رییسجمهور به وزیر کار
۲ روز پیش -
تجمع اعتراضی کارگران سیمان بجنورد
۲ روز پیش -
قرارداد خرید اتوبوس از چینی ها کجاست؟
۲ روز پیش
ساعت 24 از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.