کد خبر
38111
کاهش اجارهبها در پایتخت+ جدول
ساعت24- رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به سیر نزولی نرخ اجاره بها در بازار مسکن طی سال جاری گفت: پیشبینی میشود که تا پایان سال جاری شاهد کاهش 10 تا 15 درصدی نرخ اجاره در بازار باشیم.
برخی از فعالان بازار اجاره معتقدند در فصل پاییز و زمستان نرخ اجاره بها کاهش پیدا میکند، اما بررسیهای میدانی نشان میدهد کاهش قیمتها عمومی نیست و تنها بازار از ثبات نسبی برخوردار است.
با این وجود، حسام عقبایی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران با اشاره به افزایش تعداد خانوارهای اجارهنشین در استان تهران میگوید: طی ۱۸ روز نخست آذر ماه سال جاری ۹۶۰۳ قرارداد اجاره به ثبت رسید.
این در حالی است که این میزان در مدت مشابه سال گذشته ۸۴۴۲ مورد بوده است.
او با اشاره به سیر نزولی نرخ اجاره بها در بازار مسکن طی سال جاری ادامه میدهد: پیشبینی میشود که تا پایان سال جاری شاهد کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی نرخ اجاره در بازار باشیم.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران با اعلام اینکه بازار اجاره از قیمت مسکن تبعیت میکند میگوید: در سال جاری شاهد افزایش قیمت مسکن نبودیم از این رو نرخ اجاره هم به تبعیت از قیمت بازار مسکن تعیین میشود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه امسال هم پیشنهاد میشود موجران و مستاجران با رقم توافقی و منطقی قرارداد سال گذشته خود را تمدید کنند میگوید: تمدید قرارداد با رقم منطقی به نفع هر دو طرف مستاجر و موجر است؛ مستاجران و موجران میتوانند با توافق منطقی از متحمل شدن هزینههای جانبی ناشی از جابهجایی مستاجر جلوگیری کنند.
با وجود آنکه عقبایی از کاهش ۱۵درصدی نرخ اجاره بها میگوید، برخی از فعالان بازار اجاره معتقدند نرخ اجارهها به دلیل اتمام فصل نقل و انتقالات کاهش یافته است اما این کاهش بهطور میانگین ۵ درصد است.
یک مشاور املاک در منطقه شهران میگوید: امسال کاهش نقل و انتقال مستاجران را شاهد بودیم و از ابتدای سال جاری تا کنون ۷۵ درصد قراردادها در بازار تمدید شده است. به طور مثال در منطقه تهرانسر خانهای ۵۰ متری به قیمت ۳۰ میلیون تومان برای رهن گذاشته شده است .
در محله اشرفی اصفهانی آپارتمانی ۱۰۳ متری با اجاره یک میلیون و ۳۰۰ هزار و مبلغ رهن ۲۰میلیون تومان برای اجاره گذاشته شده است. آپارتمان دیگری در محله نیاوران به مساحت ۱۲۵ متر سه خوابه، دارای دو پارکینگ به مبلغ ۱۹۰ میلیون تومان رهن کامل پیشنهاد شده است.
به گزارش ساعت24 به نقل از مشرق نیوز، به گفته فعالان بازار اجاره، بر خلاف سالهای گذشته که مالکان بیشتر به دنبال اجاره بهای بالا بودند یا به دلیل رونق بازارهای رقیب مسکن واحدهای مسکونی رابرای به دست آوردن سرمایه رهن کامل ميدادند، بازار اجاره امسال ترکیبی از مالکانی بود که به دنبال اجاره بالا یا رهن کامل بودند.
با این وجود، حسام عقبایی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران با اشاره به افزایش تعداد خانوارهای اجارهنشین در استان تهران میگوید: طی ۱۸ روز نخست آذر ماه سال جاری ۹۶۰۳ قرارداد اجاره به ثبت رسید.
این در حالی است که این میزان در مدت مشابه سال گذشته ۸۴۴۲ مورد بوده است.
او با اشاره به سیر نزولی نرخ اجاره بها در بازار مسکن طی سال جاری ادامه میدهد: پیشبینی میشود که تا پایان سال جاری شاهد کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی نرخ اجاره در بازار باشیم.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران با اعلام اینکه بازار اجاره از قیمت مسکن تبعیت میکند میگوید: در سال جاری شاهد افزایش قیمت مسکن نبودیم از این رو نرخ اجاره هم به تبعیت از قیمت بازار مسکن تعیین میشود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه امسال هم پیشنهاد میشود موجران و مستاجران با رقم توافقی و منطقی قرارداد سال گذشته خود را تمدید کنند میگوید: تمدید قرارداد با رقم منطقی به نفع هر دو طرف مستاجر و موجر است؛ مستاجران و موجران میتوانند با توافق منطقی از متحمل شدن هزینههای جانبی ناشی از جابهجایی مستاجر جلوگیری کنند.
با وجود آنکه عقبایی از کاهش ۱۵درصدی نرخ اجاره بها میگوید، برخی از فعالان بازار اجاره معتقدند نرخ اجارهها به دلیل اتمام فصل نقل و انتقالات کاهش یافته است اما این کاهش بهطور میانگین ۵ درصد است.
یک مشاور املاک در منطقه شهران میگوید: امسال کاهش نقل و انتقال مستاجران را شاهد بودیم و از ابتدای سال جاری تا کنون ۷۵ درصد قراردادها در بازار تمدید شده است. به طور مثال در منطقه تهرانسر خانهای ۵۰ متری به قیمت ۳۰ میلیون تومان برای رهن گذاشته شده است .
در محله اشرفی اصفهانی آپارتمانی ۱۰۳ متری با اجاره یک میلیون و ۳۰۰ هزار و مبلغ رهن ۲۰میلیون تومان برای اجاره گذاشته شده است. آپارتمان دیگری در محله نیاوران به مساحت ۱۲۵ متر سه خوابه، دارای دو پارکینگ به مبلغ ۱۹۰ میلیون تومان رهن کامل پیشنهاد شده است.
به گزارش ساعت24 به نقل از مشرق نیوز، به گفته فعالان بازار اجاره، بر خلاف سالهای گذشته که مالکان بیشتر به دنبال اجاره بهای بالا بودند یا به دلیل رونق بازارهای رقیب مسکن واحدهای مسکونی رابرای به دست آوردن سرمایه رهن کامل ميدادند، بازار اجاره امسال ترکیبی از مالکانی بود که به دنبال اجاره بالا یا رهن کامل بودند.
نظرات کاربران
تیتر داغ
-
چالوس / ضرب و شتم پرستار در بیمارستان
۴ ساعت پیش -
همتی به قالیباف : زندگی مردم را نپیچانید
۱۰ ساعت پیش -
هشدار ارزی قالیباف به دولت
۱ روز پیش -
توماج صالحی به اعدام محکوم شد
۲ روز پیش -
نیمی از چین در حال غرق شدن است
۲ روز پیش -
نرمش نفتی بایدن در برابر ایران
۲ روز پیش
تازهترین خبرها
-
انتقاد سخت همتی به ابراهیم رئیسی
۲ روز پیش -
ترافیک سنگین در محورهای شمال شرق پایتخت
۲ روز پیش -
هیئتی از مصر وارد اسرائیل شد
۲ روز پیش -
خطر ریزگردهای قم بیخ گوش تهران
۲ روز پیش -
دلیل قطع برخی درختان محدوده باغ موزه قصر
۲ روز پیش -
چالوس / ضرب و شتم پرستار در بیمارستان
۲ روز پیش -
تابستان چقدر کمبود برق داریم؟
۲ روز پیش -
برای تقویت حافظه چی بخوریم؟
۲ روز پیش -
سخنگوی وزارت خارجه آمریکا استعفا کرد
۲ روز پیش -
افشای جزئیات تماس اخیر ترامپ و بن سلمان
۲ روز پیش -
بازداشت ۴ نفر سر جلسه کنکور
۲ روز پیش -
هشدار جدی عربستان درباره حج
۲ روز پیش -
افزایش ذرات معلق هوا در پایتخت
۲ روز پیش -
وضعیت دسترسی به داروهای خاص
۲ روز پیش -
چرا دستمزد ۱۴۰۳ اصلاح نمیشود؟!
۲ روز پیش -
همتی به قالیباف : زندگی مردم را نپیچانید
۲ روز پیش -
پیامدهای تعطیل شدن روز پنجشنبه
۲ روز پیش -
شکست خصوصی سازی به دلیل انحصار طلبی دولت
۲ روز پیش -
سود شرکت ایلان ماسک نصف شد
۲ روز پیش -
پیگیری قضایی تامین حقابه گاوخونی
۲ روز پیش -
بدترین رفتار در بهترین موقعیت
۲ روز پیش -
پیشبینی هوای تابستان امسال
۲ روز پیش -
دلار 39 هزار تومانی برای حجاج
۲ روز پیش -
هشدار ارزی قالیباف از حقیقت تا بلوف
۲ روز پیش -
آژیر خطر سرب و روی به صدا در آمد
۲ روز پیش -
پشتپرده توافق اخیر ارمنستان و آذربایجان
۲ روز پیش -
هشدار ارزی قالیباف به دولت
۲ روز پیش -
دلار قوی و لرزیدن پایه های اقتصاددنیا
۲ روز پیش -
آمریکا؛ کمک به تایوان و سفربه چین
۲ روز پیش -
ادعای بازگشت دلار به کانال ۶۲ هزار تومان
۲ روز پیش -
واردات قهوه ۷۵ درصد افزایش یافت
۲ روز پیش -
ریشه کنی مالاریا در ایران دچار اختلال شد
۲ روز پیش -
کارت بانکی این شش بانک حذف میشوند
۲ روز پیش -
جزئیات تذکر رهبری درباره گشت ارشاد
۲ روز پیش -
پیمانکاران، برنده میدان
۲ روز پیش -
قیمت طلای جهانی در مسیر تازه
۲ روز پیش -
برنامه مجلس در هفته آینده
۲ روز پیش -
بازهم آدرس ناقص از سوی خاندوزی
۲ روز پیش -
نشست ارزی در دفتر قالیباف
۲ روز پیش -
اقتصاد زیرمینی مهاجرت
۲ روز پیش
ساعت 24 از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.