جزئیات پرداخت تسهیلات ۴۰ تا ۸۰ میلیونی مسکن
ساعت 24- مدیر امور اعتباری بانک توسعه تعاون درباره پرداخت تسهیلات مسکن در سال ۹۴ گفت:براساس تقسیم بندیها در شهرهای بزرگ تا ۸۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۶۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود.
سید باقر فتاحی، درباره بسته سیاستی پرداخت تسهیلات مسکن در سال ۹۴ گفت: بخش مسکن برای توسعه بخش صنعت، امری ضروری است. بخش مسکن علاوه بر اینکه صنعت وابسته به ساختمان را فعال میکند، فرصت های شغلی بسیاری را ایجاد می کند.
مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک توسعه تعاون با بیان اینکه در سال ۹۴ حدود یک هزارمیلیارد ریال تسهیلات برای خرید مسکن پرداخت شده است گفت:با وجود رکود در بخش مسکن از اواخر سال ۹۱ و در طول سال های ۹۲ و۹۳ این بانک سال گذشته حدود یک هزار میلیارد ریال تسهیلات با نرخ سود ۲۲ درصد به این بخش پرداخت کرده است که ۷۰ درصد استفاده کنندگان از این تسهیلات در بخش تعاون فعالیت دارند.
فتاحی با اشاره به اینکه مطابق مصوبه اردیبهشت امسال شورای پول و اعتبار، به غیر از بانک مسکن، بانک های دولتی و خصوصی ملزم به این هستند برای خروج این بخش از رکود به متقاضیان تسهلات پرداخت کنند.
وی با بیان اینکه شهرهایی که میتوانند تسهیلات مسکن دریافت کنند به ۴گروه تقسیم شده اند افزود: براساس این تقسیم بندی در شهرهای بزرگ تا ۸۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۶۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود. نرخ سود تسهیلات بخش مسکن ۲۱ درصد است که پیش بینی می شود با توجه به کاهش نرخ تورم در ماههای آینده نرخ سود از ۲۱درصد فعلی کاهش یابد.
*نحوه پرداخت تسهیلات مسکن به ۴گروه
مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک توسعه تعاون بیان کرد: تسهیلات برای ساخت مسکن در گروه نخست که شامل شهرهای تهران،کرج، اصفهان، تبریز، شیراز و مشهد است به ازای هر مترمربع ۹ میلیون ریال تا سقف ۸۰۰میلیون ریال است.
فتاحی گفت: گروه دوم شامل مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر است که به ازای هر مترمربع هشت میلیون ریال تا سقف ۷۰۰ میلیون ریال، گروه سوم سایر شهرها به ازای هر مترمربع هفت میلیون تا ۶۰۰ میلیون ریال و در گروه چهارم که مناطق آزاد تجاری هستند به ازای هر مترمربع ۱۰میلیون ریال تا یک هزار میلیون ریال است.
وی با اشاره به مشارکت بانک توسعه تعاون در ساخت بنا بیان کرد: مشارکت سرمایه گذاری بانک توسعه تعاون برای شرکتهای تعاونی ۸۰ درصد و برای مشتریان خارج از بخش تعاون تا ۷۵ درصد است.مدت مشارکت ساخت حداکثر ۳۶ ماه است.
فتاحی در بیان بازپرداخت تسهیلات مسکن اظهار داشت:در گروه هایی که عنوان شد حداکثر مبلغ تسهیلات به ازای هر واحد ۶۰ میلیون تومان و مدت زمان بازپرداخت هشت ساله تقسیط خواهد شد.
مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک توسعه تعاون در بیان پرداخت تسهیلات ادامه داد: پرداخت تسهیلات برای مشتریانی است که نزد بانک توسعه تعاون از ۹ ماه پیش سپرده گذاری داشته اند، در صورت تمدید مشارکت به ازای هر شش ماه مشتری باید دارای میانگین حساب حداقل ۱۰درصد تسهیلات دریافتی را به مدت دو ماه در حساب خود داشته باشد و یا همزمان با تمدید، نسبت به واریز آن اقدام کند.
*دستورالعمل پرداخت تسهیلات بافت های فرسوده
فتاحی در خصوص بافت های فرسوده گفت: براساس ابلاغیه بانک مرکزی به بانک توسعه تعاون، ۱۰۰۰ واحد مسکونی در مناطق فرسوده شهری می توانند نوسازی شوند.تسهیلات برای بازسازی در کلانشهرها به ازای هر واحد ۵۰ میلیون تومان، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرستانها ۳۰ میلیون تومان است.
مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک توسعه تعاون مدت بازپرداخت تسهیلات یادشده را ۴ ساله عنوان کرد و گفت: ۱۵درصد این تسهیلات در مرحله فونداسیون، ۲۵درصد در مرحله پایان اسکلت و سقف، ۳۵درصد پایان سفت کاری و تا پایان نازک کاری ۲۵درصد پرداخت خواهد شد.
وی با بیان اینکه تسهیلات ودیعه مسکن به صاحبان ملک هم در کنار تسهیلات بافت فرسوده شهری پرداخت میشود گفت: تسهیلات ودیعه در کلانشهرها ۲۰میلیون تومان، در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۱۵میلیون تومان و سایر شهرها ۱۰میلیون تومان است. زمانی که صاحبان ملک در واحدهای خود مستقر شوند باید این تسهیلات را به بانک پس بدهند.
مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک توسعه تعاون با بیان اینکه در سال ۹۴ حدود یک هزارمیلیارد ریال تسهیلات برای خرید مسکن پرداخت شده است گفت:با وجود رکود در بخش مسکن از اواخر سال ۹۱ و در طول سال های ۹۲ و۹۳ این بانک سال گذشته حدود یک هزار میلیارد ریال تسهیلات با نرخ سود ۲۲ درصد به این بخش پرداخت کرده است که ۷۰ درصد استفاده کنندگان از این تسهیلات در بخش تعاون فعالیت دارند.
فتاحی با اشاره به اینکه مطابق مصوبه اردیبهشت امسال شورای پول و اعتبار، به غیر از بانک مسکن، بانک های دولتی و خصوصی ملزم به این هستند برای خروج این بخش از رکود به متقاضیان تسهلات پرداخت کنند.
وی با بیان اینکه شهرهایی که میتوانند تسهیلات مسکن دریافت کنند به ۴گروه تقسیم شده اند افزود: براساس این تقسیم بندی در شهرهای بزرگ تا ۸۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۶۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود. نرخ سود تسهیلات بخش مسکن ۲۱ درصد است که پیش بینی می شود با توجه به کاهش نرخ تورم در ماههای آینده نرخ سود از ۲۱درصد فعلی کاهش یابد.
*نحوه پرداخت تسهیلات مسکن به ۴گروه
مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک توسعه تعاون بیان کرد: تسهیلات برای ساخت مسکن در گروه نخست که شامل شهرهای تهران،کرج، اصفهان، تبریز، شیراز و مشهد است به ازای هر مترمربع ۹ میلیون ریال تا سقف ۸۰۰میلیون ریال است.
فتاحی گفت: گروه دوم شامل مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر است که به ازای هر مترمربع هشت میلیون ریال تا سقف ۷۰۰ میلیون ریال، گروه سوم سایر شهرها به ازای هر مترمربع هفت میلیون تا ۶۰۰ میلیون ریال و در گروه چهارم که مناطق آزاد تجاری هستند به ازای هر مترمربع ۱۰میلیون ریال تا یک هزار میلیون ریال است.
وی با اشاره به مشارکت بانک توسعه تعاون در ساخت بنا بیان کرد: مشارکت سرمایه گذاری بانک توسعه تعاون برای شرکتهای تعاونی ۸۰ درصد و برای مشتریان خارج از بخش تعاون تا ۷۵ درصد است.مدت مشارکت ساخت حداکثر ۳۶ ماه است.
فتاحی در بیان بازپرداخت تسهیلات مسکن اظهار داشت:در گروه هایی که عنوان شد حداکثر مبلغ تسهیلات به ازای هر واحد ۶۰ میلیون تومان و مدت زمان بازپرداخت هشت ساله تقسیط خواهد شد.
مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک توسعه تعاون در بیان پرداخت تسهیلات ادامه داد: پرداخت تسهیلات برای مشتریانی است که نزد بانک توسعه تعاون از ۹ ماه پیش سپرده گذاری داشته اند، در صورت تمدید مشارکت به ازای هر شش ماه مشتری باید دارای میانگین حساب حداقل ۱۰درصد تسهیلات دریافتی را به مدت دو ماه در حساب خود داشته باشد و یا همزمان با تمدید، نسبت به واریز آن اقدام کند.
*دستورالعمل پرداخت تسهیلات بافت های فرسوده
فتاحی در خصوص بافت های فرسوده گفت: براساس ابلاغیه بانک مرکزی به بانک توسعه تعاون، ۱۰۰۰ واحد مسکونی در مناطق فرسوده شهری می توانند نوسازی شوند.تسهیلات برای بازسازی در کلانشهرها به ازای هر واحد ۵۰ میلیون تومان، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرستانها ۳۰ میلیون تومان است.
مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک توسعه تعاون مدت بازپرداخت تسهیلات یادشده را ۴ ساله عنوان کرد و گفت: ۱۵درصد این تسهیلات در مرحله فونداسیون، ۲۵درصد در مرحله پایان اسکلت و سقف، ۳۵درصد پایان سفت کاری و تا پایان نازک کاری ۲۵درصد پرداخت خواهد شد.
وی با بیان اینکه تسهیلات ودیعه مسکن به صاحبان ملک هم در کنار تسهیلات بافت فرسوده شهری پرداخت میشود گفت: تسهیلات ودیعه در کلانشهرها ۲۰میلیون تومان، در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۱۵میلیون تومان و سایر شهرها ۱۰میلیون تومان است. زمانی که صاحبان ملک در واحدهای خود مستقر شوند باید این تسهیلات را به بانک پس بدهند.
