بازار مسکن آلمان در چنگ مافیای ایتالیا
پیدا کردن یک کاشانه و یا خانه اجارهای بهویژه در شهرهای بزرگی چون برلین، مونیخ و هامبورگ بسیار دشوار شده است. خرید خانه با درآمدی که مردم عادی دارند بهرغم افت بهره بانکی تقریباً غیرممکن شده، زیرا بهای خانهها بهویژه در دو سال گذشته به بالاترین سطح خود رسیده است. اما بازهم بازار مسکن رونق دارد و حتی خانههای فروشی روزبهروز کمیابتر و گرانتر میشوند. دلیل آنچه میتواند باشد؟یافتههای جدید در بازار مسکن آلمان هشداردهنده است. این بازار نقاط ضعف بسیاری دارد و بهطور فزایندهای برای پولشویی امکانپذیر شده است. تحقیقات در ایتالیا هم نشان داده است که مافیا مبلغ هنگفتی پول از طریق تجارت کوکائین، خریدوفروش املاک و مستغلات به دست آورده است. سازمان شفافیت بینالمللی برآورد میکند که ۱۵ تا ۳۰ درصد از این پول کثیف اکنون در املاک و مستغلات سرمایهگذاری شده است. مافیا از طریق خانههایی که برای فروش و اجاره نوسازی میشوند هم پول کثیف وارد بازار مسکن کرده و این اقدام را بیشتر توسط واسطههای اجیرشده خود عملی ساخته است
.در اواسط ماه اکتبر سال جاری، کریستوف شولته رئیس "سازمان بینالمللی مبارزه با پولشویی" در برابر افزایش فعالیتهای جنایی در بخش املاک و مستغلات هشدار داد. او از صاحبان بنگاهها و اداره ثبت مسکن خواست معاملاتی را گزارش دهند که به نظرشان مشکوک میآیند. در سال ۲۰۱۷ از ۶۰ هزار معامله مسکن فقط ۲۰ مورد مشکوک گزارششده است.ادا مولر، رئیس سازمان شفافیت بینالملل هم هشدار داده است که پولشویی به بزرگترین مشکل امور مسکن در آلمان تبدیلشده و قوانین موجود آلمان پاسخگوی این مشکل نیست.فابیو د ماسی، کارشناس امور مالی حزب چپهای آلمان میگوید که آمار واقعی پولشویی در بازار مسکن بالاتر از آن است که اعلام میشود. به گفته او دفاتر ثبت املاک موظف هستند موارد مشکوک به پولشویی را گزارش دهند.در آلمان آمار و ارقام مشخصی درباره خرید املاک و مستغلات با سرمایههای خارجی و صاحبان و خریداران حقوقی آن وجود ندارد. به همین خاطر در برلین پایتخت آلمان طرحی از طرف شهروندان و رسانهها راهاندازی شده است که بر اساس آن صاحبان املاک و مستغلات شناسایی میشوند.بهتازگی ۷۰ خانه و مستغلات یک خانواده بزرگ عرب ساکن برلین مصادره شد.در چند روز گذشته پلیس آلمان و ایتالیا مراکزی را بازرسی کردند که حدس زده میشد فعالیتهای مشکوک داشتهاند. پلیس آلمان در این اقدام ۴۷ نفر مظنون را بازداشت کرد.سازمان شفافیت بینالمللی درخواست کرده است که ثبت املاک در آلمان بهصورت علنی انجام گیرد و در اختیار عموم گذاشته شود تا صاحبان مسکن و مستغلات مشخص گردند.
