پاییز امسال زمین و ملک کلنگی چقدر گران شد؟
با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور میشود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.
در ضمن وزنهای مورد استفاده بر مبنای واحدهای مسکونی دارای سکنه در سرشماری عمومی نفوس و مسکن ١٣٩٥ بهروز شده است.
بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده طی پاییز امسال از طریق بنگاههای معاملات ملکی کل کشور 20975 هزار ریال با میانگین مساحت 292 مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل (تابستان 97) 21.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته (پاییز 96) بالغ بر 79.3 درصد افزایش یافته است.
متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در سطح کل کشور 26232 هزار ریال با میانگین مساحت 107 مترمربع و متوسط عمر بنای 11 سال بوده که نسبت به تابستان 97 با لغ بر 17.8 درصد و در مقایسه با پارسال گذشته 60.3 درصد افزایش بافته است.
همچنین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در کل کشور 109123 ریال با میانگین مساحت 97 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده که نسبت به فصل قبل 9/. درصد و نسبت به پاییز سال 97 بالغ بر 25.4 درصد افزایش یافته است.
