راه حل گرهگشای بازار اجارهبها چیست؟
ساعت24-رئیس سابق اتحادیه املاک کشوری از فعال کردن صنعت اجارهبها در بازار مسکن خبر داد و گفت: با اجاره به شرط تملیک میتوانیم بازار مسکن را کنترل کنیم.
مصطفی قلی خسروی در گفتگویی، با بیان اینکه برای ثبات بازار مسکن باید صنعت اجاره را فعال کنیم گفت: میتوانیم با تولید واحدهای از دم مسکونی که تنها برای اجاره ساخته شدهاند بازار مسکن را تقویت کنیم.
وی افزود: باید واحدهایی را به بازار عرضه کنیم که اجاره به شرط تملیک هستند این به آن معنی است که ۸۰ درصد از قیمت واحدهای مسکونی توسط دولت پرداخت میشود و مابقی را مستأجر و یا مالک به صورت اجاره پرداخت میکند این طرح میتواند نقش موثری برای کنترل بازار اجارهبها داشته باشد.
رئیس سابق اتحادیه املاک کشوری توضیح داد: دولت نیز چندی پیش این طرح را ارائه کرده و امیدوار هستیم این موضوع هر چه سریعتر برای ثبات بازار مسکن عملی شود.
خسروی در ادامه اظهار داشت: از سویی دیگر کاهش نرخ سود بانکی میتواند زمینهساز افزایش تولید در بازار مسکن شود و از سوی دیگر میتواند نرخ اجاره را افزایش دهد در حال حاضر بانکهای خصوصی با افزایش نرخ سود خود میتوانند بازار اجارهبها را امسال تغییری ندهند.
وی در ادامه توضیح داد: افزایش تسهیلات مسکن همیشه بر این بازار اثرگذار بوده است و توانسته است بازار مسکن را تقویت کند.
وی خاطرنشان کرد: ما همیشه محکوم به تولید و عرضه مسکن هستیم و تا در بازار مسکن تعادل ایجاد نشود همیشه بازار با افزایش قیمت مواجه است.
وی افزود: باید واحدهایی را به بازار عرضه کنیم که اجاره به شرط تملیک هستند این به آن معنی است که ۸۰ درصد از قیمت واحدهای مسکونی توسط دولت پرداخت میشود و مابقی را مستأجر و یا مالک به صورت اجاره پرداخت میکند این طرح میتواند نقش موثری برای کنترل بازار اجارهبها داشته باشد.
رئیس سابق اتحادیه املاک کشوری توضیح داد: دولت نیز چندی پیش این طرح را ارائه کرده و امیدوار هستیم این موضوع هر چه سریعتر برای ثبات بازار مسکن عملی شود.
خسروی در ادامه اظهار داشت: از سویی دیگر کاهش نرخ سود بانکی میتواند زمینهساز افزایش تولید در بازار مسکن شود و از سوی دیگر میتواند نرخ اجاره را افزایش دهد در حال حاضر بانکهای خصوصی با افزایش نرخ سود خود میتوانند بازار اجارهبها را امسال تغییری ندهند.
وی در ادامه توضیح داد: افزایش تسهیلات مسکن همیشه بر این بازار اثرگذار بوده است و توانسته است بازار مسکن را تقویت کند.
وی خاطرنشان کرد: ما همیشه محکوم به تولید و عرضه مسکن هستیم و تا در بازار مسکن تعادل ایجاد نشود همیشه بازار با افزایش قیمت مواجه است.
