با وجود رونق مسکن در نیمه دوم سال جهش قیمت رخ نمی دهد

معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن پیش بینی کرد که با رونق بخش مسکن در نیمه دوم سال جاری احتمال جهش قیمت زمین و مسکن ضعیف است، اما در صورت خروج بخش مسکن از رکود به طور حتم تغییراتی در وضعیت قیمت های مسکن خواهیم داشت.

سید محمد پژمان افزود: طی یک دوره طولانی بخش زمین و مسکن در شرایط رکود قرار داشته که افزایش عرضه و تقاضا و همچنین سرمایه گذاری ها در این بخش می تواند مسکن را از وضعیت رکود خارج کند.

وی با بیان اینکه ابعاد سرمایه گذاری و عرضه و تقاضای بخش مسکن برای خروج از رکود مشخص نیست، اظهار داشت: از آنجا که بخش مسکن نیز در مجموعه اقتصادی کشور قرار دارد و هنوز نمی توان به طور دقیق تکلیف منابع مالی بخش های مختلف اقتصادی کشور را مشخص و قطعی کرد و پیش بینی برای جذب سرمایه گذاری این بخش نیز سخت است.

معاون وزیر راه و شهرسازی در باره تغییرات قیمتی اجاره بها در فصل جا به جایی ها نیز گفت: در بخش مسکن دولت بنای مداخله مستقیم برای قیمت گذاری و کنترل قیمت به شکل دستوری را ندارد.

وی ابرازامیدواری کرد که دولت با دو مکانیزم افزایش ساخت مسکن و درآمد متقاضیان مسکن های اجاره ای بتواند به تعادل سازی بخش مسکن کمک کند.

پژمان افزود: دولت می تواند با افزایش ساخت مسکن، ایجاد عرضه و تقاضای منطقی و سیاست افزایش درآمد خانوارهای متقاضی واحدهای اجاره ای و توانمندسازی آنها برای خرید و اجاره مسکن در کنترل قیمت ها نقش بسزایی ایفا نماید.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن تاکید کرد که دولت باید مکانیزم افزایش درآمد خانوارها برای تامین خرید یا اجاره مسکن را متناسب با درآمد و نیاز متقاضیان در قالب سیاست های تدریجی نهایی و اجرا کند.

وی گفت: دولت نمی تواند مسکن را کالای تعزیراتی اعلام کند چرا که این مکانیزم نه تنها قابلیت عمل و اجرایی ندارد بلکه با سیاست های اقتصادی دولت نیز همخوانی و هماهنگی نخواهد داشت.
ایرنا

اشتراک‌گذاری:

لینک کوتاه: