کاسبی با پول رهن در بانکها اتفاق نیفتاد
عقبایی با اشاره به اینكه وضعیت معاملات قدری بهتر شده است گفت: بازار معاملات مسكن هماكنون در دوران پیش رونق است و درشش ماه اول سال ۹۵معاملات روند صعودی خواهد داشت و درنیمه دوم سال معاملات به حدی خواهد رسید كه بتوانیم تعبیر خروج از ركود را داشته باشیم.
رییس اتحادیه مشاورین املاك همچنین با هشدار به افرادی كه این روزها در به دنبال خرید یا اجاره مسكن هستند گفت: مردم دقت داشته باشند كه حتما كد رهگیری از مشاورین املاك درخواست كنند و بدون كد رهیگری به هیچ وی قراردادی منعقد نكنند.
وی تاكید كرد كه برای بالا بردن ضریب اطمینان برای همه قرارداها اعم از خرید، فروش، رهن، اجاره، صلح و هبه حتما كد رهگیری اخذ كنند؛ زیرا كد رهگیری باعث میشود تا كسی نتواند یك خانه را به چند نفر بفروشد یا به چند نفر اجاره دهد.
رییس اتحادیه مشاوران املاك تاكید كرد: چنانچه مشاور املاكی نسبت به ارائه كد رهگیری قصور كند ما با او برخورد میكنیم و در صورت مشاهده هر نوع تخلفی مردم میتوانند با شماره ۷۳۳۴ تماس گرفته و موارد رابه ما گزارش دهند.
عقبایی در پاسخ به این پرسش ساعت ۲۴ كه با كاهش نرخ سود بانكی چه تغییراتی در تركیب رهن و اجاره ایجاد شده است گفت: كاهش نرخ سود بانكی به ۱۵ درصد اثر محسوسی در بازار رهن و اجاره نگذاشته است، چرا كه همچون گذشته، عمده موجرینی كه در بازار مسكن به دنبال تامین معاش و درآمدشان هستند همواره دریافت اجاره برای آنها اهمیت داشته است، درنتیجه با كاهش نرخ سود بانكی اتفاق جدیدی در بازار رهن و اجاره نیفتاده است.
وی درادامه افزود: مالكینی كه به دنبال دریافت پول پیش و ودیعه بیشترهستنند، عموما موجرینی هستند كه رویكرد سرمایهگذاری دارند یا در خرید مسكن پولشان كم بوده و با رهن دادن واحد شان درصدد جبران پول مورد نیازند یا برای تامین هزینه ازدواج و جهیزیه فرزندان نیاز به پول دارند، لذا ترجیح میدهند به جای دریافت اجاره، پول پیش دریافت كنند. اما تعداد موجرانی كه پول ازمستاجر میگیرند تا در بانك برای دریافت سود سپردهگذاری كنند محدود است، بنابراین كاهش نرخ سود بانكی تاثیری در بازار رهن واجاره ندارد و رصدی كه از بازار معاملات داشتیم این موضوع را تایید میكند.
