راهکارهایی برای رونق بازار مسکن

ساعت24-رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با تاکید بر کاهش نرخ سود بانکی از برنامه‌ها و طرح‌های پیشنهادی این انجمن برای رونق بازار مسکن به دولت خبر داد.

به گزارش از شبکه اطلاع رساني صنعت ساختمان، مسکن، حمل و نقل ايران «صما»، حسن محتشم گفت: کاهش نرخ سود بانکي ، موجب خارج شدن سپرده ها از بانک ها و انتقال به بخش مسکن مي شود که در افزايش توليد، عرضه و کاهش قيمت تمام شده مسکن، موثر است.

محتشم همچنين به کاهش ۷۰ درصدي احداث آپارتمان در سالهاي ۹۲ و ۹۳ اشاره کرد و گفت: در اين سالها سياست هاي انقباضي دولت باعث رکود در ساخت و سازها شد. بنابراين اگر دولت حداقل شرايط را براي گرفتن پروانه ساختماني براي احداث مسکن تسهيل کند ، مي توانيم به افزايش ساخت و ساز مسکن اميدوار باشيم.

وي افزود: افزايش ساخت و سازها در پايتخت قابل قبول نيست و افزايش بي رويه جمعيت در اين کلانشهر مشکلات متعددي براي شهروندان ايجاد کرده است.

نايب رئيس کانون سراسري انبوه سازان ايران با بيان اينکه کاهش ساخت مسکن در سال هاي اخير منجر به انباشت تقاضا شده است افزود : براي جلوگيري از جهش قيمت مسکن در سال هاي آينده به دولت پيشنهاد داده ايم که براي انبوه سازي مسکن برنامه ريزي کند.

محتشم با تاکيد بر رونق بخش مسکن اظهار داشت: رونق بازار مسکن به عنوان يکي از صنايع پيشران ، تاثير مستقيمي در رونق صنايع دارد و دولت بايد براي دستيابي به اين موضوع تلاش کند.

وي افزود: بستر سازي براي فعاليت و سرمايه گذاري شرکت ها و سرمايه گذاران خارجي در ساخت و ساز کشورمان نيز بايد در دستور کار دولت قرار گيرد.

وي با اشاره به اينکه دولت و مسئولان بايد به گونه اي عمل کنند که در صورت توافق نهايي با ۱+۵، کشور دچار شوک نشود ، گفت: براي فعاليت شرکت هاي ايراني در کنار شرکت هاي خارجي بايد شرايط فراهم ، و منابع مالي تامين شود.

محتشم توسعه صنعتي سازي مسکن را مستلزم ارائه تسهيلات قابل توجه براي ورود ماشين آلات لازم و مورد نياز دانست و تصريح کرد: دولت بايد درصدد حفظ و تقويت تجربه انبوه سازي در مسکن مهر باشد و با ارائه تسهيلات براي واردات تجهيزات لازم ، آن را گسترش دهد.

رئيس انجمن انبوه سازان استان تهران ، از سياست شهرداري ها در فروش تراکم و ايجاد توجيه اقتصادي براي مالکان در افزايش طبقات ساختمان هاي خود نيز انتقاد کرد و گفت: تخريب ساختمان ها موجب اتلاف سرمايه هاي ملي و تخريب ساختمانهايي مي شود که از استحکام کافي براي ادامه بهره برداري برخوردارند.

محتشم با بيان اينکه بهتر است در شهرهاي جديد فرصتهاي جذب جمعيت ايجاد شود افزود: اگر براي ساکنان شهرهاي جديدي که در اطراف تهران ساخته شده ، اشتغالزايي نيز ايجاد شود به گونه اي که ناچار به رفت و آمد به محل کار خود در تهران نباشد، بسياري از مشکلات برطرف خواهد شد و سطح کيفي زندگي مردم افزايش مي يابد.

اشتراک‌گذاری:

لینک کوتاه: