جزئیات لایحه 2 فوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن
بر اساس گزارش رسیده به فارس، این پیشنویس در 2 ماده در وزارت راه و شهرسازی تهیه و در هیئت دولت به تصویب وزیران میرسد و هم اکنون در انتظار ارسال به مجلس شورای اسلامی برای تصمیمگیری در این حوزه است.بر اساس ماده 1 پیشنویس اولیه مالیات بر انجام معاملات مکرر واحدهای مسکونی و اراضی با کاربری مسکونی، تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی که اقدام به تملک واحد مسکونی یا زمین با کاربری مسکونی از هر طریق پس از ابلاغ این قانون می کنند در صورتی که نسبت به انتقال مالکیت از هر طریق به شخص حقیقی یا حقوقی دیگر در کمتر از سه سال پس از تاریخ تملک اقدام کنند، مشمول مالیات بر معاملات مکرر میشوند.
به گزارش فارس، برای مثال اگر شخصی یک واحد مسکونی به قیمت 10 میلیارد تومان خریداری کند و آن را تا یک سال به قیمت 20 میلیارد تومان بفروشد، در صورتیکه نرخ مالیات در سال اول 60 درصد باشد باید 6 میلیارد تومان به ازای مابهتفاوت عایدی به عنوان مالیات بپردازد.حال اگر این شخص همان ملک را سه سال بعد به همان قیمت 20 میلیارد تومان بفروشد، نرخ مالیات کاهش یافته و بر فرض نرخ 20 درصد باید 2 میلیارد تومان مالیات بپردازد.کارشناسان اعتقاد دارند، در صورتی که این نوع مالیات در ایران اجرایی شود، سفتهبازی با اعمال تصمیم حاکمیت کاهش یافته و از سوداگری جلوگیری میشود.
