نوسازی بافت های فرسوده جان می گیرد

احسان جنان صفت-سایت ساعت 24/ عباس آخوندی در حاشیه بازدید از بافتهای تاریخی و فرسوده استان بوشهر گفت:در حال هماهنگی با بانک مرکزی برای اختصاص دادن مقدار زیادی از اعتبارات پیش بینی شده در بخش مسکن به نوسازی و بازسازی خانه های درون بافت های تاریخی هستیم.

مردم جهان همواره با خسارات ناشی از بلاياي طبيعي دست به گریبان بوده اند. با توجه به قرار گرفتن ايران روي خط زلزله نگراني از وقوع آن هميشه همراه هموطنان است. دلخراش‌ترين زمين‌لرزه‌ها در 50 سال اخير مربوط به بويين‌زهرا با بزرگای7/2در مقیاس ریشتر در سال 1341 با بيش از 20 هزار كشته، خراسان در سال 1347 با حدود 10 هزار كشته، طبس به شدت 7 ریشتر با 25 هزار مرگ و مير در سال 1356، رودبار به بزرگی 7ریشتر در سال 1369 با 40 هزار نفر كشته و كرمان با 6/8 ریشتر در سال 1382 با نزديك به 30 هزار تن كشته است. با توجه به پيشرفت تكنولوژي در تمام حوزه‌ها در دهه‌هاي گذشه از جمله صنعت ساختمان‌سازي به نظر مي‌رسد تعداد حادثه‌ديدگان در اثر وقوع زمين‌لرزه حتي با مقياس بالا بايد در ايران روند كاهشي داشته باشد اما آمارهاي اشاره شده برخلاف اين است. اين در حالي است كه امروزه در كشورهاي توسعه‌يافته مانند ژاپن با وجود زلزله‌هايي با بزرگي 8 در مقياس ريشتر تعداد كشته‌شدگان در اثر تخريب ساختمان‌ها نزديك به صفر است. به طور نمونه در زمين‌لرزه مشابه در اواسط سال 92 در استان هايوكو در غرب ژاپن و استان بوشهر در ايران، آمار تلفات و خسارت‌ها بيانگر تفاوت در استحكام بناهاي دو كشور است. در ژاپن فقط 16 نفر در ژاپن مصدوم شدند اما زلزله در ايران حدود 40 كشته، 110 مجروح و ميلياردها ريال خسارت برجاي گذاشت.
عباس آخوندی در چهارمین اجلاس عمومی شورای عالی استانها در فروردین ماه امسال با اشاره به اینکه موضوع زمین لرزه بسیار حائز اهمیت است گفت:" زمین لرزه بیش از 90 درصد سرزمین ایران را تهدید می‌کند بنابر این با توجه به این اینکه در محیط‌های لرزه‌خیر هستیم نمی‌توانیم نسبت به این مسئله بی‌تفاوت باشیم."
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هر چه شهرها متراکم‌تر باشد کارها سخت تر است ٬ اظهار داشت: "براساس قوانین و مقررات، ساختمان‌های بلند نباید در حریم 150 متری مسیرهای ورودی شهرها ساخته شود که این مسئله جدی گرفته نمی‌شود و فکر می‌کنم با رعایت این نکته در طرح‌های تفضیلی شهرها باید تغییرات جدی بدهیم."
از اين‌رو در برنامه دوم توسعه كه در سال 1373 آغاز شد تجميع قطعات در مناطق شهري و نوسازي و بهسازي بافت‌هاي فرسوده براي حفظ جان ايرانيان در برابر زمين‌لرزه‌ها مورد تأكيد بيشتري قرار گرفت و تا امروز ادامه دارد.
درهمین راستا عباداله فتح‌الهی،مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به تکلیف قانونی شهرداری و دولت برای نوسازی سالانه ۱۰درصد از بافت‌های فرسوده بر مبنای برنامه پنجم توسعه، بر ضرورت بسیج تمامی عوامل تأثیرگذار ملی، شهری، منطقه‌ای و محلی جهت تحقق این مهم تأکید کرد.
فتح الهی با بیان اینکه نوسازی بافت‌های فرسوده یک رسالت و مأموریت اعتقادی است، تصریح کرد: "مرکز آموزش علمی کاربردی شهرسازی، نوسازی و بهسازی می‌تواند با رعایت تمامی استاندارهای علمی و فنی با نگاه جهادی، بینش و دانش و بکارگیری تکنیک‌های ابداعی و خلاقانه به جبران خلاء‌ها و عقب ماندگی‌های تاریخی بپردازد."
وی افزود: "نوسازی بافت‌های فرسوده امری پیچیده و متشکل از مجموعه مسائل روان‌شناختی، پژوهشی، اجتماعی، اقتصادی، مالی و مدیریتی است بنابراین سازمان نوسازی بدون پشتوانه پژوهشی، تحقیقی و علمی در مسائل مختلف قادر به اتخاذ تصمیمات مناسب برای نوسازی و مداخله جهت ارتقاء سطح کیفیت زندگی شهروندان نخواهد بود."
در راستاي نيل به اين هدف در دوحوزه بايد قدم‌هاي موثري برداشته شود.ابتدا نوسازي‌ها بر اساس استانداردهاي جهاني براي كاهش خسارات در هنگام وقوع زمين لرزه انجام شود،از طريق ارگان‌هاي مربوطه نظارت‌هاي كارا صورت گيرد و از طريق رسانه‌ها براي رعايت قوانين ساخت‌وساز توسط سازندگان شخصي وشركت‌هاي ساختماني فرهنگ‌سازي شود.
اما موضوع با اهمیت دیگر،نیاز به سرمایه‌گذاري وسيع جهت بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده توسط شهرداري،بخش دولتي و خصوصي است.در صورتي‌كه بانك‌ها تسهيلات مناسب در اختيار متقاضيان قرار دهند روند اين نوسازي‌ها با شتاب بيشتري به ثمر خواهد نشست.در اين زمينه در اواخر دولت دهم با هماهنگي وزارت راه و شهرسازي و شوراي پول و اعتبار سقف وام نوسازي بافت‌هاي فرسوده با فزايش 10 ميليون توماني به سقف 30 ميليون تومان رسيد.اما به نظر مي‌رسد اين ميزان پاسخگوي حجم بالاي نقدينگي مورد نياز اين مناطق نيست و نيازمند منابع مالي گسترده تري است.
عباس آخوندي دوشنبه 8 ارديبهشت 93 در حاشيه بازديد از بافتهاي تاريخي و فرسوده استان بوشهر با بيان اينكه چنين بافتهايي از لحاظ مادي و فرهنگي داراي اهميت هستند اظهار داشت: بافتهاي تاريخي از يك سو داراي خدمات زيربنايي لازم هستند و از سوي ديگر مردم نسبت به آنها حس تعلق تاريخي دارند.
وي افزود: احياي بافتهاي تاريخي علاوه بر اينكه از نظر اقتصادي بسيار گسترده است ، از نظر فرهنگي هم در راستاي سياستهاي ملي قرار مي گيرد.
وزير راه و شهرسازي با اعلام اينكه تا حد ممكن توسعه بخش مسكن بايد درون بافتهاي تاريخي و قديمي اتفاق بيافتد تصريح كرد: در حال هماهنگي با بانك مركزي براي اختصاص دادن مقدار زيادي از اعتبارات پيش بيني شده در بخش مسكن به نوسازي و بازسازي خانه هاي درون بافت هاي تاريخي هستيم. وي ادامه داد: از نظر من سهم نوسازي بافتهاي تاريخي بايد در برنامه جديد به طور حتم افزايش يابد.
آخوندي با تاكيد بر لزوم بازگرداندن زندگي به بافتهاي تاريخي گفت: احياي چنين بافتهاي رويكرد اصلي وزارت راه و شهرسازي كه مفهوم آن تملك اراضي و از نوساختن واحدها توسط دولت نيست، بلكه بايد زندگي را با توجه به ملزومات زندگي مدرن به بافتهاي تاريخي بازگردانيد.
وي اظهار داشت: چنانچه زندگي به بافتهاي تاريخي بازگردد ، بافت فرسوده به بخشي از زندگي شهري اقشار مختلف جامعه تبديل خواهد شد. وي خاطر نشان كرد: بازگرداندن زندگي به بافتهاي تاريخي به مفهوم بازگشت به ارزشهاي معماري ايراني – اسلامي و تطبيق آن با زندگي جديد است.
به گفته وزير راه و شهرسازي حدود 24 هزار هكتار بافت تاريخي در 400 شهر ايران شناسايي شده است و مساحت بافتهاي فرسوده كشور نيز به 77 هزار هكتار مي رسد.
انتهای پیام