بازار مسکن در سال ۹۴ رونق می گیرد؟
ساعت 24- یک کارشناس امور بانکی با اشاره به تلاش بانک مرکزی برای خروج از رکود و کنترل تورم بر ضرورت رونق بازار مسکن برای حل مشکلات این حوزه تاکید کرد.
فريد ضياء الملکي، کارشناس اقتصادي و بانکي، در گفت و گو یی ، درباره سياست هاي موثر بانک مرکزي در سال ۹۴ گفت: بايد بانک مرکزي سياست هايي را اتخاذ کند که ضمن اين که تورم را کنترل مي کند باعث خروج از رکود هم شود.
ضياء الملکي با اشاره به اهميت اشتغال در جامعه گفت: بايد سياستگذاري در حوزه مسکن هم به نحوي باشد که بازار آن رونق بگيرد. چرا ۳۰۰ يا ۴۰۰ شغل بستگي به اين بخش دارد.
وي افزود: يک مقدار نقدينگي در بخش مسکن بلوکه شده است. اگر از رکود خارج شود اين نقدينگي آزاد خواهد شد. از طرفي نقدينگي بانک ها بالا مي رود که اين امر به رشد و کاهش رکود کمک خواهد کرد.
ضياء الملکي با بيان اين که قدرت خريد مردم در جامعه کاهش يافته است، گفت: متاسفانه سال ۹۳ فعاليت هاي ساختماني خيلي پايين بود.در ۳ سال پيش هم با پايين آمدن قدرت ريال ، قدرت خريد مردم در بخش مسکن پايين آمده است. اگر درآمدها بالا رود طبيعتا قدرت خريد هم بالاتر خواهد رفت، و گرنه وام ۵۰ ميليوني يا ۳۰ ميليوني کمکي به مردم براي خريد مسکن نمي کند. بايد دولت ضمن کنترل تورم ، مواظب هم باشد که توفيقاتي هم که از اين کنترل به دست مي آورد را از دست ندهد.
وي در مورد مسکن اميد و مسکن مهر هم گفت: در کل اين طرح ها براي اقشار آسيب پذير خوب است. هر چند نمي تواند به خودي خود مشکل بازار مسکن را حل کند. -
ضياء الملکي با اشاره به اهميت اشتغال در جامعه گفت: بايد سياستگذاري در حوزه مسکن هم به نحوي باشد که بازار آن رونق بگيرد. چرا ۳۰۰ يا ۴۰۰ شغل بستگي به اين بخش دارد.
وي افزود: يک مقدار نقدينگي در بخش مسکن بلوکه شده است. اگر از رکود خارج شود اين نقدينگي آزاد خواهد شد. از طرفي نقدينگي بانک ها بالا مي رود که اين امر به رشد و کاهش رکود کمک خواهد کرد.
ضياء الملکي با بيان اين که قدرت خريد مردم در جامعه کاهش يافته است، گفت: متاسفانه سال ۹۳ فعاليت هاي ساختماني خيلي پايين بود.در ۳ سال پيش هم با پايين آمدن قدرت ريال ، قدرت خريد مردم در بخش مسکن پايين آمده است. اگر درآمدها بالا رود طبيعتا قدرت خريد هم بالاتر خواهد رفت، و گرنه وام ۵۰ ميليوني يا ۳۰ ميليوني کمکي به مردم براي خريد مسکن نمي کند. بايد دولت ضمن کنترل تورم ، مواظب هم باشد که توفيقاتي هم که از اين کنترل به دست مي آورد را از دست ندهد.
وي در مورد مسکن اميد و مسکن مهر هم گفت: در کل اين طرح ها براي اقشار آسيب پذير خوب است. هر چند نمي تواند به خودي خود مشکل بازار مسکن را حل کند. -
