ویزای (1) EB-5
بله. برنامه EB-5 ایالات متحده، در حال حاضر مناسب ترین گزینه برای سرمایه گذارانی می باشد که قصد اخذ اقامت دائم آمریکا را دارند. سرمایه گذار با شرکت در این برنامه اقامت دائم کشور آمریکا را به همراه خانواده اش کسب کرده و می تواند آینده روشنی برای خود و خانوده اش ایجاد نماید.
• جهت اخذ ویزای EB-5، متقاضیان دارای تابعیت ایران چه مراحلی را باید طی نمایند؟
مرحله اول: انتخاب وکیل
اولین قدم برای ارائه درخواست کارت سبز دائم آمریکا از طریق ویزای سرمایه گذاری EB-5، انتخاب وکیل مورد اطمینان و متخصص در زمینه این نوع پرونده ها و عقد قرارداد با وی است.
مرحله دوم: انتخاب مرکز منطقه ای
در مرحله بعد، لازم است متقاضی یکی از مراکز منطقه ای دارای مجوز از اداره مهاجرت آمریکا را به عنوان شرکت سرمایه پذیر انتخاب کند. انتخاب مرکز منطقه ای بسیار مهم است. هرچه شرکت مورد نظر سابقه فعالیت بلند مدت تری داشته باشد و پروژه های آنان از لحاظ بررسی ها و برآوردهای مالی و اقتصادی شرایط مناسب تر و پایدارتری داشته باشد، به طور حتم ریسک سرمایه گذاری را کاهش خواهد داد.
مرحله سوم: تکمیل پرونده
پس از انتخاب مرکز منطقه ای، وکیل متقاضی با همکاری وکیل شرکت سرمایه پذیر، نسبت به تکمیل پرونده اقدام می کند. تکمیل پرونده متقاضیان ایرانی به دلیل شرایط ویژه و رعایت نکات ظریفی که این نوع پرونده ها دارد، از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. در این مرحله لازم است متقاضی همکاری های لازم را با وکیل برای تامین و ارائه مدارک شخصی و شغلی مورد نیاز داشته باشد.
مرحله چهارم: انتقال مبلغ سرمایه و ارائه پرونده به اداره مهاجرت
پس از تکمیل پرونده، زمان انتقال اصل مبلغ سرمایه گذاری (پانصد هزار دلار)فرا می رسد. این مبلغ توسط متقاضی به حساب امانی (Escrow Account) ویژه ای که به این منظور تعیین شده است، منتقل می شود. سپس بر اساس زمان بندی مندرج در توافقنامه با مرکز منطقه ای ، پول از حساب مذکور برداشته شده و به حساب مرکز منطقه ای واریز خواهد شد .
مرحله پنجم: بررسی پرونده توسط اداره مهاجرت و تایید فرم I526
پس از انجام مراحل اداری توسط وکیل، و ارسال مدارک برداشت پول از حساب توسط مرکز منطقه ای، اداره مهاجرت مدارک مربوط به متقاضی را بررسی و تایید کرده و او را به سفارت مربوطه ارجاع میکند.
مرحله ششم: مصاحبه در سفارت
در این مرحله، وکیل متقاضی کار تکمیل پرونده صدور مجوز اقامت دائم متقاضی و خانواده وی را در وزارت امور خارجه به انجام می رساند. در نهایت وقت مصاحبه ای برای متقاضی و خانواده وی در نزدیک ترین سفارت ایالات متحده تعیین می شود. متقاضیانی که محل زندگی آنان در ایران است می توانند یکی از سفارتخانه های ایالات متحده در شهرهای آنکارا (ترکیه)، ابوظبی (امارات متحده عربی)، فرانکفورت (آلمان)، وین (اتریش) و ناپل (ایتالیا) را برای انجام مصاحبه خود انتخاب کنند.
مرحله هفتم: صدور ویزای ورود و دریافت کارت سبز مشروط
پس از انجام مصاحبه و طی مراحل لازم برای بررسی و تایید امنیتی، ویزای ورود برای متقاضی و خانواده وی صادر شده و کارت سبز مشروط آنان پس از ورود به آدرسی که در ایالات متحده ارائه کرده اند ارسال می شود.
کارت سبز صادر شده به صورت مشروط و دارای اعتبار 2 ساله است که لازم است پس از گذشت 1 سال و 9 ماه از زمان صدور آن، پرونده جداگانه ای برای درخواست تبدیل آن از حالت مشروط به دائم به اداره مهاجرت ارائه گردد. کارت سبز دائم دارای اعتبار 10 ساله و قابل تمدید است و متقاضی می تواند 4 سال و 9 ماه از زمان صدور کارت سبز مشروط با رعایت شرایط قانونی نسبت به درخواست تابعیت اقدام نموده و پس از آن پاسپورت ایالات متحده را دریافت کند.
• آیا مبلغ 500 هزار دلار، قبل از اقدام برای اخذ کارت سبز آمریکا باید سرمایه گذاری شده باشد؟
بله.
• برای اقدام جهت اخذ ویزای EB-5 آمریکا، وکیل قانونی مهاجرتی نیاز است؟
بله. با توجه به پیچیدگی هایی که اخذ این ویزا دارد، وجود وکیلی که در مرحله اول قانونی باشد و در مرحله دوم تخصص بالایی در این زمینه داشته باشد، الزامی است. در صورت هرگونه اشتباه و یا ارسال مدارک ناقص، تقاضای سرمایه گذار رد می شود و شاید این فرصت برای همیشه برای متقاضی و خانوده اش جهت اخذ اقامت دائم آمریکا از دست برود.
• آیا بازپرداخت اصل مبلغ سرمایه گذاری (پانصد هزار دلار) توسط شرکت های سرمایه پذیر تضمین می شود؟
در این مورد، این برنامه سرمایه گذاری با دیگر برنامه های سرمایه گذاری تفاوتی ندارد و بر اساس قانون ایالات متحده، شرکت های سرمایه پذیر حق ندارند هیچگونه تضمینی برای آن ارائه نمایند. از آنجا که سرمایه گذار این ریسک را می پذیرد تا سرمایه خود را به منظور رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال در یکی از این مراکز منطقه ای سرمایه گذاری کند، متقابلا دولت ایالات متحده نیز به وی و خانواده او مجوز اقامت دائم اعطا می کند. باید توجه داشت، انتخاب درست شرکت سرمایه پذیر، می تواند ریسک سرمایه گذاری را کاهش دهد.
• آیا سرمایه گذاری انجام شده مشمول سود می شود؟
بله، میزان این سود به شرکت سرمایه پذیر و نوع پروژه بستگی دارد. تمامی شرکت های سرمایه پذیر دارای برنامه، بودجه و برآوردهای مالی بوده و طبیعی است که توقع کسب سود دارند. گفتنی بوده، گزارش وضعیت مالی پروژه ها در دوره های منظم زمانی در اختیار سرمایه گذاران قرار می گیرد.
• مراکز منطقه ای EB-5 چه مراکزی هستند؟
برای سرمایه گذاران متقاضی ویزای EB-5، دو گزینه سرمایه گذاری وجود دارد. آنها می توانند به صورت مستقیم و یا از طریق مراکز منطقه ای EB-5 اقدام به سرمایه گذاری نمایند.
متقاضیان سرمایه گذاری مستقیم باید پروژه های سرمایه گذاری را خود انتخاب کرده و آن را مدیریت نمایند، این روش برای کسانی که خواهان کنترل بیشتری بر سرمایه خود هستند، مناسب می باشد.
روش دیگر این است که سرمایه گذاران از طریق مراکز منطقه ای اقدام نمایند. این شیوه مناسب کسانی است که هدف اصلی آنها گرفتن مجوز اقامت آمریکا است و کسب سود حداکثری از سرمایه گذاری در اولویت بعدی آنها قرار دارد. اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده آمریکا به مراکز منطقه ای مجوز فعالیت داده است و آنها مکلف هستند براساس مقررات این اداره عمل نمایند. در نتیجه ی سرمایه گذاری از طریق مراکز منطقه ای EB-5، مسئولیت سرمایه گذاران در پروژه کمتر خواهد شد و از این رو آنان از مسئولیت مدیریت مستقیم سرمایه گذاری خود، رها می شوند.
