رکود شدید خرید و فروش مسکن
ساعت 24 - رکود خرید و فروش مسکن در تهران که چند فصل است با ضعف و قدرت همراه شده است، راه را برای افزایش شتابان قیمت در این بخش مسدود کرده است، اما افزایش قیمتها ادامه دارد.
تازهترين گزارش ارايه شده از طرف مركز آمار ايران نشان ميدهد خريد و فروش مسكن در پاييز امسال در تهران نسبت به تابستان ۷/۲۲ درصد كاهش را تجربه كرده است. اين كاهش شديد در حالي اتفاق افتاده كه در همين مدت قيمت فروش يك مترمربع زمين يا زمين ساختمان مسكني كلنگي ۴.۹ درصد افزايش دارد. اين گزارش نشان ميدهد قيمت فروش يك متر مربع زيربناي مسكوني در پاييز امسال در كل پايتخت به طور متوسط ۴ ميليون و ۴۷ هزار تومان بوده است كه نسبت به تابستان ۵.۹ درصد كاهش داشته است. اين در حالي است كه شمار معاملات مسكن در پاييز امسال نسبت به تابستان ۱۳.۳ درصد كاهش را تجربه كرده است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه ۳ درصد وديعه پرداختي براي اجاره يك مترمربع زيربناي مسكوني در تهران به طور متوسط ۱۹۰۴۶۶ ريال، حداقل ۲۲۴۶۱ ريال و حداكثر ۹۲۵۹۲۶ ريال گزارش شده است تعداد معاملات اجاره در پاييز امسال نسبت به تابستان كاهشي برابر با ۲۹.۴ درصد بوده است. تعداد معاملات اجاره در يك سال منتهي به پاييز ۱۳۹۲ فقط ۵.۴ درصد و رشد قيمت اجاره ۱۰.۲ درصد گزارش شده است.
