۷۶ سال انتظار برای خانه دار شدن ایرانی ها
به گزارش خبرگزاری مهر سعید شعر باف کارشناس مدیریت شهری در برنامه شب گذشته ثریا گفت: مدت زمان خرید مسکن برای دهکهای پایین یعنی دهکهای ۱ تا ۳ در ارزانترین نقاط کشور چیزی حدود ۷۶ سال است! و این یعنی یک رویا برای خیلی از مردم ما.
وی افزود: مدت زمان متوسط برای خرید مسکن در کل کشور هم ۵۳ سال است و معنایش این است که با شرایط فعلی و تورمی که وجود دارد در مسکن، عملاً خانه دار شدن یک رویاست آن هم با اعدادی چند برابر عرف بینالمللی.
رضایت اجتماعی در گرو ثبات بازار مسکن
شعر باف ادامه داد: در حوزه سبد هزینه خانوار، به طور میانگین در کشور تقریباً ۵۰ درصد هزینه یک خانوار امروز دارد برای مسکن هزینه میشود در برخی از شهرها مثل تهران این عدد دارد به ۷۰ درصد هم میرسد و در اغلب کلان شهرهای ما بالای ۳۲ درصد، یعنی بیش از یک سوم درآمد دارد کنار گذاشته میشود برای مسکن و ببینید چقدر این عامل عامل مهمی ست در رضایت اجتماعی اگر بتواند حتی در میان مدت حل بشود.
رئیس جمهور برنامه هفتم توسعه برای مسکن را اجرا کند
شعر باف گفت: بر اساس شرایط واقعی کشور، هرم سنی و نیاز روی زمین، ما حداقل ۸ و نیم میلیون واحد مسکن را در ده سال آینده نیاز داریم و از آن طرف با توجه به واقعیات روی زمین، برنامه هفتم و تجربه سالهای دور و گذشته ما با همین شرایط کشور و اندکی نگاه متمرکز دولت در حوزه تامین مالی و تغییر در برخی ساز و کارها میتوانیم این میزان را محقق کنیم، حقیقتاً باید به رئیس جمهور هم این پاسخ را بدهیم که اگر بخواهیم میشود مسئله مسکن در برنامه هفتم را اجرا کرد
وی توضیح داد: در چندین مقاله علمی که در ده سال اخیر منتشر شده رابطه مستقیمی بین رشد اقتصادی کشور و سرمایهگذاری در مسکن وجود دارد، برخی از همین مقالات ادعا کردند که برای ساخت یک میلیون مسکن در سال ما میتوانیم در یک بازده ۴ ساله تا ۲ درصد رشد اقتصادی برای کشور داشته باشیم و این یعنی بخشی از آن ۸ درصد رشد اقتصادی که باید در برنامه هفتم به آن برسیم.
